在武漢中德產業園核心片區，一片留存三千餘株老樹的老舊廠區迎來全新蛻變。蔡甸區以城市更新為抓手盤活低效工業地塊，打造聯東創新中心數智經濟示範片區，37億元總投資的產業平台已集聚26家優質企業，待全部建成後有望形成百億級產業規模。

　聯東創新中心是蔡甸第二批城市更新重點項目，地塊前身是經營停滯、廠房閒置的日化產業園。當地通過股權收購、廠房翻新改造喚醒存量土地，同步完整保留園內樹齡超三十年喬木，構築生態與產業共生的科創園區，規劃落地六大重點產業項目。

　園區招商成色十足，落戶企業覆蓋光電子、新材料、汽車配套、精密儀器等高端賽道，省外企業占入駐總量三成，其中高新技術企業12家、專精特新企業6家，汽車配套、精密儀器及總部類企業合計超15家。來自西安的博高光電在此搭建一體化生產研發樓宇，分層布局生產、研發、辦公展示區域，空間利用高效集約。不少汽車零部件企業表示，蔡甸便捷的區位、充足的人才儲備，疊加車谷協同完善的產業鏈配套，是企業落地發展的關鍵優勢。

　項目推進期間，片區區分續建、新建項目分類統籌推進，配套設立一對一企業服務專班，全程跟進項目審批、建設、投產全流程，及時化解用地、水電、證照辦理等各類難題。

　如今，昔日沉寂的傳統廠區已轉型現代化數智產業載體，產業結構完成由傳統工業向高端智造的升級，上下游企業集聚發展的產業集群初具規模。該片區的改造實踐，拓寬了蔡甸先進製造業發展承載空間，也為區域盤活存量用地、發展新型工業化提供鮮活樣板。(記者 張迪)