7月7日，作为商业总会理事长，台湾乡林集团董事长赖正镒，率四十余家台资企业来到大陆展开交流活动。

　　“两岸经济交流放开得太慢了，即便乡林是台湾上市房企，也只进入大陆四年而已，”赖正镒感叹道，类似乡林这样经营四十余年之久的台湾房企，最大的问题就是进不来大陆。

　　在7月7日晚，于北京召开的媒体见面会上，赖正镒宣布，作为“第一届青岛论坛”的永久会址，乡林集团在中国大陆的第一个项目青岛涵碧楼将于8月2日正式面世。

　　当晚，赖正镒还称，未来五年左右，乡林会在涵碧楼开到第十家的时候，将涵碧楼在上海或香港独立挂牌上市。

　　五年上市计划

　　资料显示，青岛涵碧楼位于青岛市黄岛区西海岸，占地十四万余平方米，是乡林集团于2008年开始发展的项目。据悉，该项目有独幢别墅、复层别墅、总统套房、标准客房等共256套房间，融休闲度假与都会商务等特色。

　　现在历时七年之久，青岛涵碧楼即将面世。事实上，之前青岛涵碧楼曾多次高调宣布要在2013年5月份开业，但已延期一年有余。

　　对此，赖正镒坦言，青岛和南京项目延后开业，确实影响了乡林在大陆的整体建设速度，“这都是没办法的事，必须精细做嘛。”

　　根据乡林集团披露的“1030”计划，即10年内要在大陆兴建30家以“涵碧楼”命名的大型房地产综合体，预计投资总额300至500亿元。目前，乡林已进驻成都、桂林、三亚、扬州、无锡、昆明、厦门等城市。

　　而就在不久前的6月27日，在其上市平台乡林建设的股东会上，赖正镒亦正式宣布，未来乡林在大陆与台湾的推案量比重将调整为6：4，并输出涵碧楼品牌在美国、日本等国家拓展，将其打造成为跨国际的酒店集团。

　　“未来五年左右，乡林会在涵碧楼开到第十家的时候，将涵碧楼在上海或是香港独立挂牌上市”。赖正镒介绍，目前大陆所有的涵碧楼都在乡林建设这个上市平台下的子公司中，未来不会将其单独从中拆出。

　　而对于30家涵碧楼是否会形成同业竞争的问题，赖正镒指出，每一个涵碧楼其实规模都不大，南京项目房间最多也才300个，而青岛、南京等城市的购买力都足以支撑区域项目购买，因此各地涵碧楼之间不会打架，反而都是互补的。

　　着眼两岸发展

　　“两岸经济交流放开得太慢了，即便乡林是台湾上市房企，也只进入大陆四年而已，”赖正镒感叹道，类似乡林这样经营四十余年之久的台湾房企，最大的问题就是进不来大陆。

　　赖正镒认为，更早进入大陆房地产市场的港资房企在大陆投资如鱼得水，“其最大的竞争优势就在于，香港政府相关方面的政策是放开的，但台湾对大陆的政策则很紧张。”

　　“台湾对台资企业在大陆的发展绑手绑脚，严重束缚了台资企业在大陆的发展”，赖正镒进一步强调。

　　实际上，此次来到大陆，赖正镒更多次强调其另一个身份，也就是其商业总会理事长的身份，他此次也是用此身份带领四十余家台资企业来到大陆展开交流活动。

　　“此次带领台湾四十余家企业一起来大陆，就是希望两岸未来能放开银行等相关政策”，赖正镒表示，现在台资企业不能动用台湾的资金，只能在大陆银行寻求贷款，但是大陆银行并不了解初到大陆的台资企业，这就给台湾企业带来很大困扰。

　　关注大陆十余年来，赖正镒称他一心一意要进入的始终是北京市场，“没有在北京造一个涵碧楼，那就太不应该了”。

　　与此同时，赖正镒还提到，桂林是乡林最早进入的城市，但现在连征地都没有完成，即便赖正镒将长子专门派遣到桂林推动整个项目运作，仍然困难重重。

　　尽管面临种种阻碍，赖正镒仍对内地房地产市场十分乐观，称“大陆房地产再蓬勃发展15年都不会有问题。”