【香港商報網訊】金融管理局昨日發表最新季度報告，指本港在第三季實體經濟活動有所擴張，但營商氣氛轉弱，預示未來經濟增長溫和。另外，首三季零售銀行整體除稅前經營溢利按年增加6.4%，凈息差則維持不變。

　　金管局報告指，雖然之前有抗議活動，但本港銀行體系及金融市場一直如常運作，沒有出現無序調整。在外貿表現改善及私人消費增長帶動下，實體經濟活動在第三季有所擴張。經季節因素調整的實質本地生產總值繼第二季微跌0.1%后，於第三季彈升1.7%。

　　港通脹壓力續保持溫和

　　盡管實體經濟活動在第三季有所改善，但預料短期內整體經濟增長動力仍將溫和。最新的調查(包括有關貿易環節的業務展望按季統計調查及香港貿易發展局出口指數)反映受訪者對出口前景的信心轉弱。香港的金融服務將會受惠於「滬港通」推出，但旅客人均消費下降將繼續不利於訪港旅游業。

　　金管局指，在經濟增長動力偏軟、工資增長溫和及外圍價格壓力受到抑制下，本港通脹壓力將繼續保持溫和。未來幾個月勞工市場狀況應會稍為緩和，失業率及收入增長亦會面對一定程度的壓力。

　　置業負擔能力仍偏緊

　　住宅物業市場在第三季保持活躍，受到低息環境及房屋供應偏緊支持。二手市場物業價格於第二季上升2.7%后，在第三季繼續上升6.3%，當中中小型單位的價格升幅較大。在一手市場成交帶動下，總成交宗數按季增加25%，至每月平均6654宗。置業負擔能力仍然偏緊，樓價與收入比率於第三季升至14.8，略高於97年的高峰水平。

　　另外，報告又指，盡管部分經濟體系出現經濟放緩或倒退的跡象，以及美國聯邦儲備局加息的時間及步伐仍不明確，本港銀行體系仍然維持穩健。在首三季，零售銀行整體除稅前經營溢利較去年同期增加6.4%，凈息差則維持不變。零售銀行資產質素保持良好，特定分類貸款比率由第二季末的0.46%，微跌至第三季末的0.43%。但首三季的呆壞帳準備金凈額則由去年同期的24億元升至37億元。本地註冊認可機構的綜合資本充足比率上升至16.4%，遠高於8%的最低國際標準。