【香港商報訊】置富產業信托(778)於去年12月公布收購觀塘麗港城商場。公司表示，已於上周五(9日)完成收購，這是首次向獨立第三方進行收購。

　　料可與城中薈產生協同效益

　　麗港城商場位於九龍東心臟地帶，毗鄰擁有8000個單位的大型私人屋苑「麗港城」及4000個單位的「匯景花園」。新近完成翻新工程的麗港城商場，預期可與組合內毗鄰的「城中薈」產生協同效益，并透過優化商戶組合及擴大規模效益，從而加強兩項物業的增長潛力。

　　置富行政總裁洪明發表示，是次作為首個向獨立第三方的收購，充分彰顯置富產業信托物色理想目標以擴大其在香港零售商場組合的實力。公司於三年內已收購了四項可提升回報的物業，且每項收購均對每基金單位分派有所提升。

　　置富產業信托於去年12月公布，以19.185億元收購麗港城商場。購入價與獨立物業估值師的估值有7.8%折讓，回報率達4.3%。麗港城商場於1991年落成，物業包括可出租面積約16.3203萬平方尺及150個車位。直至去年10月31日，已出租面積達96.7%。