中國改革開放30多年，經濟高速發展，政府、企業和富裕階層積累了大量的資本資產。
在過去高投入、高消耗、偏重數量擴張的發展方式已經難以為繼的大背景下，產業資本走向海外成為中國人的共識和必然選擇。
對于投資者來說，海外投資的確是一個大的市場。不過假如不是做實業，比如干工程、建機場、港口，對外貿易進出口的話，還有哪些適合普通人對海外進行投資呢？
在今年的全國兩會政府工作報告中，李克強總理明確指出：“加快實施走出去戰略”、“穩步實現人民幣資本項目可兌換”、“開展個人投資者境外投資試點”，既為中國資本和產業的海外投資，也為個人的海外投資指明了方向，打開了中國個人海外投資的政策之門。
招商證券首席宏觀分析師謝亞軒認為，這一方面與監管層近年來所倡導的“藏匯于民”的思路相吻合，緩解外匯儲備壓力，促進國際收支平衡。另一方面也是要給個人投資者更多的投資渠道，滿足居民多元化投資的意愿，促進居民個人財富的快速增長。
“我國資本項目開放是一個漸進的過程，過去幾年進展比較大的是對企業和金融機構的開放，最后一個是對個人的開放。個人境外投資的進一步放開，是資本項目開放的一個重要成果和體現。”民生銀行首席研究員溫彬如是說。
此外，值得注意的是，政府工作報告提出，中國要“穩步實現人民幣資本項目可兌換”。
對外經貿大學金融學院院長丁志杰(微博)表示，“穩步”的表述和此前十八屆三中全會提出的“加快實現人民幣資本項目可兌換”有所不同。
他認為，這更多是針對當前國內外復雜的金融形勢下，對資本賬戶開放更為靈活的變化，開放的方向是不變的。
回顧過去幾年，隨著我國人民幣國際化進程的穩步推進，個人境外投資逐步放寬已經有了一些實質性的進展。
2013年5月，國務院提出“建立個人投資者境外投資制度”。《國務院關于進一步促進資本市場健康發展的若干意見》提出，“穩步開放境外個人直接投資境內資本市場，有序推進境內個人直接投資境外資本市場”。
2014年8月，發改委相關負責人表示，目前正在加快制定和出臺《境外投資條例》及其實施細則，允許個人投資者開展境外投資。
2014年11月14日，《中國人民銀行關于人民幣合格境內機構投資者境外證券投資有關事項的通知》發布。這意味著醞釀已久的RQDII機制終于正式推出，境內的合格機構投資者可采用人民幣的形式投資境外的人民幣資本市場。
如果說“一帶一路”戰略的制定，為企業與資本指明了方向和路徑，開展個人投資者境外投資試點，則為中國個人赴海外投資開啟了政策和機遇之門。
上海加置集團創始合伙人徐瑞洋稱，翻開世界現代經濟史，隨著大國經濟的崛起和資本的積累，個人投資者積極走向海外投資，最終形成一股潮流和力量，已然成為一種規律。
20世紀初美國崛起后，開啟了美國個人資本全球投資的浪潮，迄今為止，美國仍是歐洲最大的海外投資國。石油美元的暴富，使全球投資市場四處可見阿拉伯富豪們的身影。
東亞新興國家的崛起，也伴隨著個人海外投資的加速。鄰國日本，在海外個人投資方面則體現得更為突出。日元升值后，日本的經濟重心被迫向海外轉移，反映在從 GDP(國內生產總值)向 GNP（國民生產總值）的轉型上。
據商務部研究院的統計，目前，日本的GDP在日本經濟總量中占比不足40%，其海外經濟的規模相當于國內經濟的1.58倍，其中個人投資者的比例和貢獻十分驚人。
比如，在美國夏威夷，日本人的投資無處不在，許多銀行、企業、賓館、飯店、商場和住宅，均為日本人所有，傳言日本人控制了夏威夷經濟似乎有些夸張，但統計資料顯示，日本的確是夏威夷最大的海外投資來源國。
因此，在當前人民幣逐步國際化和政府鼓勵個人海外投資的大背景下，個人走出國門，走向海外，境外投資，全球配置資產，成為順應時代潮流的必然選擇。
徐瑞洋認為，隨著美元即將進入加息通道，美元對其他國家尤其是新興國家的貨幣將進一步走強，在個人家庭資產中，適當配置海外資產和強勢貨幣，是確保家庭財富在全球經濟的大變局中減小風險的明智之舉。
過去的樓市“黃金十年”期間，國內房地產市場投資回報率較高，但去年以來房價步入下行通道，收益率也持續走低。
中國國家統計局發布2015年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有48個，上漲的城市有12個，持平的城市有10個。環比價格變動中，最高漲幅為0.9%，最低為下降0.7%。
與去年同月相比，70個大中城市中，二手住宅價格下降的城市有69個，僅深圳一城同比上漲。3月份，同比價格變動中，最高漲幅為0.4%，最低為下降13.5%。
這也意味著，在過去一年中入市的多數投資者不僅沒賺到錢反而虧了。相比之下，收益較為穩定的海外房產日益成為投資者的新選擇。
“海外的一些投資項目收益確實高于中國。”宜信財富高級副總裁劉峰介紹說，以房地產項目為例，宜信財富近期推介了一個名為澳大利亞108項目，該項目位于澳大利亞墨爾本市中心附近，公寓價格比北京同等地段要便宜，并且投資回報也比較高。
“我們測算過它的投資回報率，租金的回報起碼可以達到4%-6%之間，我相信北京、上海的房地產投資應該沒有這么高。”
據世邦魏理仕發布的《2014年亞洲境外房地產投資數據》顯示，2014年，來自中國內地的房地產投資者在境外的投資額實現同比增長25%，達到了101億美元。
優選金融集團總裁張虎成在談到資產配置時認為：“人民幣是長眼睛的，只去安全的地方。為什么從中國平安、中國人壽、萬科集團、萬達集團這些大型機構到潘石屹(微博)、李嘉誠這些商業巨擘都紛紛在海外購置不動產？因為這已經成為發展趨勢之一。”
同時，人民幣國際化加速了中國人海外投資的熱潮，洛杉磯的學區房、墨爾本的別墅、倫敦東區的公寓，不動產成為越來越多中國人海外投資的首選。
優選金融投資總監張淑霞表示，與其他海外投資途徑相比，房地產投資門檻和風險相對較低，對于投資者也沒有專業要求。
“從國內的投資狀況來看，中國家庭財富中，人民幣資產有近80%的比例屬于房地產，投資者對房地產投資的熱情和需求旺盛，有真實的房子存在對于投資者來說有心理保障，未來海外房產投資更適合國內大多數選擇海外投資的人。”。
對于個人投資者而言，進行海外不動產投資，主要分為“三步走”——確定目的、選擇國家、找律師。
目前，大多數國內高凈值人群進行海外投資的主要目的仍然是移民以及子女教育。
前幾年興起的海外“生子潮”目前已經成為海外購房的新生力量，這類人群一般屬于高凈值投資者，海外購房多是以移民以及孩子教育為主要目的，以自住為主，對生活質量追求較高，一般都會選擇相對舒適的大戶型，同時為了孩子教育，“學區房”更容易受到追捧。
海外房產雖然是很好的資產配置途徑，但并不適用于追求投資收益的人，而是適合那些非風險偏好、對未來經濟擔憂以及需要資產多元化配置的投資者。
在選擇國家時，社會的穩定和法制的健全是實現房產投資收益率最主要的保證。
美國作為多年來投資者海外置業的第一選擇，有其明顯特征。一方面，與歐洲相比美國物價較低，平均房價不高，因此具有較大的升值空間，外來人口眾多更容易融入。此外，美國對于建筑監管嚴格所以房屋質量上乘，房屋具有永久使用權。
對于投資者而言，租金收益率較高，租賃市場需求量大，而且美國房屋銷售市場健全，房屋轉售率較高，適合移民自住以及出租的投資者。但由于美國每個州的法律和稅務不同，增加了外國投資者的購房難度。
英國可投資的城市基本上只有倫敦，但有些投資者反映倫敦天氣沒有那么好，并且跟美國相比外國人更難融入，同時物價相對較貴生活成本較高。
但英國本身法律較為健全，對海外投資者優惠措施豐厚，教育資源豐富，金融比較發達，且英鎊相對堅挺，更有利于高凈值投資者進行保值配置以及子女教育投入。
值得注意的是，業內人士建議除英國倫敦外，投資者應慎重選擇投資歐洲其他國家的房產。因為歐洲經濟受制于社會福利制度和勞工法，又面臨來自中國等新興市場快速崛起帶來的挑戰，短期內很難走出衰退。
另據宜信公司發布的《2014中國大眾富裕階層財富白皮書》顯示，大眾富裕階層人數在2014年底達到1400萬人，近3年平均每年增長近200萬人。
該人群增長快速，財富也在快速積累，但這樣的人群在國內金融體系下，給他們提供專業的金融服務非常有限，這部分人有著巨大的海外投資理財需求。
此時，中國個人財富“走出去”的關鍵節點也已來臨：去年年底，滬港通正式開閘；今年，深港通有望開閘；今年的《政府工作報告》中提到，加快建設人民幣跨境支付系統，完善人民幣全球清算服務體系，開展個人投資者境外投資試點。
在個人資產全球資產配置的大趨勢下，未來向全球“進化”已成為許多財富管理人士的共識，銀行、財富管理機構等有海外投資渠道的各方都在為此厲兵秣馬。
今年1月6日，交通銀行資產管理香港分中心成立，以法人主體的身份開展業務，將其打造成交行全球資產管理平臺，更好推動交行財富管理服務向境外延伸。
據不完全統計，目前至少有中行、交行、招行、平安和興業等銀行已經在私人銀行領域推出了面向高端客戶的全球資產配置服務。
劉峰表示，隨著中國經濟進入新常態，大眾富裕階層理財者的投資方法、習慣也都發生了新的變化。中國企業連番海外上市，引發了VC投資的熱潮；全球經濟的復蘇，以及全球化視野的提升，理財者“出海”的熱情升溫；資本市場改革的加快，再度引發對資本市場的關注；互聯網金融迎來大發展的一年，理財者對互聯網金融的接受度大幅度提升。
劉峰說：“目前，國內大眾富裕階層的財富快速增長、投資需求強勁，但是投資渠道有限，產品選擇較少。
因此宜信財富在今年新常態背景下將采用‘1+3帶多策略’，豐富投資渠道，更好服務客戶。‘1’指廣受歡迎的P2P類固定收益理財；‘3’指股權類、資本市場類和海外類3大資產配置；‘多’則包括為客戶提供的多樣化、定制化的產品和服務。”
與此同時，財富管理機構嘉豐瑞德理財師認為，總的來看，海外投資，不可避免有匯率問題，不過好的信息是，在美元、歐元、人民幣三大貨幣中，歐元、人民幣都出現了走低的現象。人民幣匯率走低，歐元匯率到了12年來的新低，而美元則是處在一個上升的通道當中，較為堅挺。
因此，對中國的投資者來說，此時進行海外投資，可以說最佳的時機到了。財富管理機構嘉豐瑞德理財師認為，海外投資可以有以下幾種類型：
首先是海外市場上的保險。保險是國內很多家庭都配置的產品。不過相對來說，國內的保險的性價比卻沒有海外保險高。比如健康險，同樣的費率，香港的健康險可承保的疾病種類多達91種，而國內的保險的承保，只有60多種。
此外，有投資功能的養老保險，香港的養老保險普遍有更高的現金價值，也就是說，一定年限后，保單作“抵押”或變現出來的價值也較國內的保險要高。
對于配置海外保險，可能唯一的缺點是投資者必須得去香港當地簽約，但保險的理賠范圍是不受影響的。
其次是海外市場上的基金。你想投資于國內的那些高科技公司嗎，比如三巨頭BAT。不過他們卻不是在國內股市發行，而是在美國上市或香港股市上市。
此外，還有一大批的科技型公司、行業頂尖的公司也都在海外上市。想投資于這些，則可以通過投資于海外基金的方式，獲得分享這些頂級企業的收益。
不過，嘉豐瑞德理財師也提醒投資者，投資海外基金，也要考慮匯率轉換的成本和風險的問題。
最后是留學相關的投資。目前，留學也是國人家庭常見的投資，不過是一個“教育投資”。對于普通的金融投資來說，海外的房地產是一個投資的熱點。
現今，有不少的機構都通過在海外購置不動產，進而出租。而收租者，有些就是他們的孩子，留學的學生。很多留學生自己也在房子里居住，也省去了租房的費用。
目前來看，此業務近來已經是非常的紅火，投資者不妨可做這方面的參考。
以上即是目前操作較為成熟、投資收益也較可觀，也較大眾化的海外投資方式。
而從資產配置的角度，外匯市場、股票市場、房地產市場等資產類別都有不同的投資機會，投資者可以根據風險偏好和流動性需求進行不同配置。
劉峰認為，近期美元持續強勢，而歐元、澳元持續貶值，同時澳大利亞、英國和美國的房產投資機會值得關注。
嘉豐瑞德理財師建議，對于高凈值資產人群而言，可通過專業的財富管理機構了解到最新的投資機會，或取得相應的投資協助。所以，這些投資機會，建議中國普通投資者不妨在2015年盡情的把握好。
由此看來，雖然第一個吃“螃蟹”的人將面臨位置風險，卻也面臨更大的暴富機會。