據記者了解，由于土地網拍出現的地價新高增加了周邊樓盤的熱度。南京不少區域的樓盤均迎來看房大潮。與首日拍出的正方新城最高價地相隔不遠，為數不多的在售項目新城保利天地成為眾多購房者搶購的目標之一。據該盤策劃負責人介紹，土拍之后的兩天里，前來看房的客戶數量比以往增長了大約50%，每天能達到五六十人之多，工作日也不例外。截至昨日，項目定存的蓄水客戶已經達到1000組以上。而該盤預計9月底推出的新房數量才300多套，供需比例達到1:3，“許多購房者注定買不到了。”該人士說道。

 

　　除此以外，還有更為夸張的區域。江北高新區的弘陽時光里不久前開盤推出419套房源，卻招來1000多組人搶房，沒買到房的客戶擔心后面將要推出的房源也買不到，急切地前往售樓處討問“說法”。而在河西南，目前唯一的新盤“金地中心風華”預計下個月首開推出240套房源，現在就已有超過2000組客戶來看房登記了，供需比例接近1:10。即便在相對平穩的城東青龍地鐵小鎮區域，基本也處在“兩個人搶一套房”的水平。

 

　　南京工業大學天誠不動產研究所執行所長吳翔華認為，市民搶購樓房將進一步加速購房供需矛盾的產生，預計今年下半年或更晚會出現商品房供應的真空期。

 

　　有業內人士認為，目前南京樓市雞犬升天，其實很多規劃不佳的遠郊板塊已經暗藏風險。買房者不能只關注房價如何上漲的表象，更應關注該區域是否有足夠的自住需求來承接未來投資性房源的出售。在全城搶房的瘋狂下，更應該多考慮風險問題。