限購“淘汰率”占近三成

 

　　南京網上房地產9月17日公布的數據顯示，本月南京只有9套房源被退出，其中來自河西的住宅房源僅有一套，位于河西南部樓盤正榮潤峯17幢15樓。

 

　　依據公示的信息，該房源面積為94.25平方米，單價35970元/平米，精裝交付，總價近340萬，與周邊其他樓盤43000元/平米左右的二手價相比，總價低了六七十萬。

 

　　不少市民聽說河西南有退房上榜，第一時間就到售樓處報名。不料，南京新版“限購令”上周日出爐，已有1套住房的外地人和已有2套住房的本地人不得再購新房，而且買房人必須持購房證明才能認購，這就使得不少投資客失去了購房資格。開發商表示，他們接受報名的截止日期是本周一，當時統計的報名人數為1241人，由于嚴格執行限購措施，不少報名者放棄了選房搖號。

 

　　根據官方公布的數據，昨天參與這套房源搖號的人數為929人，主動放棄人數為312人，相當于有四分之一被“淘汰”。前晚開盤的江北樓盤雅居樂濱江國際營銷人士表示，這個比例跟他們在開盤之前摸排的情況差不多，原先認籌人數為700多組，最終符合條件的剩下477組，被“刷掉”的買房人也占30%左右。

 

　　六合3套退房無人棄購

 

　　江北六合的3套退房報名人數也不少，榮盛龍湖半島一套76平方米房源有1422人報名，單價不到6500元/平米，市場上的二手房價超過萬元，另外兩套六合退房分別有542人和81人報名。有意思的是，報名六合這3套退房的2045位購房者竟然沒有一位放棄，這應該是跟六合不在限購的范疇內有關。

 

　　記者注意到，江北高新區的弘陽時光里也有一套房源頗受關注，面積只有62.35平方米，單價14889元/平米，較市場價便宜1000多元/平米，比較適合剛需買家，原報名人數為55人。由于浦口區處于限購區域，55人中有16人放棄搖號，最終只有39人參與搖號。

 

　　此外，河西天邁廣場的一套酒店式公寓小戶型有3人棄購，江寧百家湖花園一套毛坯公寓1人報名并成交。業內人士指出，“限購令”下雖然有不少買房人被“淘汰”，不過近千人搶購一套河西退房的事實表明，當地仍處于“一房難求”的局面，如何督促開發企業盡快推房上市，是擺在主管部門面前的一道難題。