【香港商報网訊】記者鄭達偉報道：港府推出新「辣招」令住宅物業投資者的買賣成本較以往大增，導致不少資金轉投車位市場。消息指，多個屋苑近日車位買賣交投明顯加快，其中將軍澳某屋苑的車位售價，更於「加辣」后首錄破頂個案，成交價貴絕全區。

 

　　美聯物業營業經理劉浩勤指出，將軍澳「天晉」1期雙號車位，昨日以218萬元轉手，成交價對比同屋苑雙號車位，於2014年創下的最高紀錄約212.8萬元，高出5.2萬元，并打破區內由信置(083)上月拆售「帝景灣」車位所創下的213萬元紀錄，問鼎全區最貴車位寶座。

 

　　料車位交投將加快

 

　　據了解，將軍澳車位買賣向來并不算活躍，平均每月成交宗數介乎10至20宗，但中原地產將軍澳區高級營業董事譚桂貞向本報透露，截至昨日，本月全區已錄12宗車位買賣，當中有5宗屬於「加辣」后成交，占本月逾四成。她續稱，基於現時市場須時消化「辣招」因素，加上代理為開單而轉攻車位市場，故未來一段時間車位交投將會加快，料每月成交宗數有機會達到30至40宗，增幅為50%。

 

　　事實上，除將軍澳車位錄破頂個案外，多個屋苑車位買賣氣氛近日亦明顯急升。包括過往平均每月僅錄約1至2宗車位成交的盈翠半島，於新「辣招」實施后，即連環沽出4個車位，當中更包括2宗破頂個案，分別位於4樓及5樓的單號車位，成交價均為200萬元。另沙田第一城亦於過去周末錄5宗車位買賣個案，而此前屋苑平均每月成交宗數為10至20宗。