資料圖片：大連萬達2012年9月4日宣布完成對美國AMC的并購。新華社發

　　《福布斯》專訪王健林：娛樂業在新興市場前景最好

　　參考消息網1月22日報道 美媒稱，作為萬達集團的創始人和亞洲首富，雖然王健林一直在收購西方的娛樂資產，但他相信從電影行業的長期發展來看，它在中國之類的新興經濟體發展前景最好。

　　美國《福布斯》網站1月17日報道，王健林表示，新興經濟體的娛樂業人均消費只會繼續增長。身家約為310億美元的王健林還談到中國的房地產泡沫，以及61歲的他如何保持像年輕人一樣的旅行安排。

　　福布斯：你對未來5年內全球娛樂產業的發展趨勢有什么看法？

　　王健林：娛樂產業的機會主要還是在發展中國家，尤其是在中國。反觀美國，無論是電影產業還是體育產業在過去的幾十年里都增勢趨緩。雖然其平均支出是中國的10倍，但那里基本上沒有（增長）空間了。相比之下，我覺得對中國而言，增長才剛剛開始。盡管2016年中國電影產業可能出現小幅回調，但仍在正常范圍內。這個產業將繼續增長。再來看看體育產業。中國的體育產業正在迅速增長，雖然目前這方面的支出只占美國的五分之一左右。只要想想這一點：中國人口是美國的四倍以上。

　　問：未來5年萬達集團有多少收入將來自娛樂業？

　　答：我想這塊收入可能相對較小——占到六分之一或者五分之一。但從集團的資產價值來看，它可能更多一些——可能占三分之一到一半左右。正因為如此，我們正在全力以赴地發展這方面的業務。

　　問：萬達電影院線的發展前景如何？

　　答：萬達院線是全球第一家跨國院線企業。萬達院線正朝兩個方向發展：在全球發展和在國內發展。

　　問：2012年萬達收購了美國的AMC院線。你對它的計劃是什么？

　　答：我是這么看的：對海外收購而言，我們或許可以利用AMC院線。當然，如果對萬達院線來說更方便的話，我們也不排除這種可能性。以今天的局勢來看，海外用AMC院線更好一些。我們可以給予它資金和支持，由它來完成并購。

　　問：影院已有多年未變。未來的電影院會是什么樣子？

　　答：今天電影業正在發生巨大變革。單純在電影院賣爆米花的模式將逐漸被淘汰。你可以在電影院吃飯、喝咖啡，享受其他一些服務。電影放映設備也有了很大變化。過去昂貴的IMAX現在變得更常見。影院將繼續存在，但無論是硬件還是服務都將遭遇挑戰。

　　問：進入娛樂業的門檻正在變高嗎？

　　答：這是大趨勢。隨著增長減緩，娛樂業將受到擠壓，許多人會出局。增長減緩——特別是中國的增長減緩——不一定是壞事。一些流入中國娛樂業的資本是投機性的。

　　問：房地產仍然是萬達業務的一個重要組成部分。中國房地產市場的前景如何？

　　答：中國房地產市場是分化的市場，而不是統一的市場。它的情況就像飯店和服裝行業一樣——不同的地區情況有所不同。很多人不相信這一點。在過去，（房地產）政策是基于全國市場。但現在你可以看到，有些地方的房地產行業在發燒，有的地方還很冷。這清楚地表明了房地產市場的地區差異。第二，中國房地產市場的風險主要集中在三四線城市以及四五線城市。雖然一二線城市的房價漲得很厲害，但從風險管理和長期投資的角度來看，我認為一二線城市的房地產市場相對安全一些。最近政府出臺了一些新的管理政策，以遏制某些城市的房價過快增長。我們必須靜觀其變，看看這些政策是否能夠奏效。我想房價的快速增長將面臨壓力。我們還需要觀察資金是否會進入供應過剩的城市。

　　問：你說過中國正面臨房地產泡沫。

　　答：當我談到泡沫的時候，我指的是兩個問題。首先，雖然一二線城市存在泡沫，但與此相關的風險較小。真正有問題的是那些縣城和小型地級市，那里的風險較大，也不容易被市場消化。原因是后者不是人口流入地，而是人口流出地。其次，因為發展速度的關系，我認為（房地產泡沫）已經達到一個前所未有的程度。房地產泡沫不同于股市泡沫，地產是實體式的，我們需要逐漸減少泡沫。房地產泡沫崩盤對中國的未來傷害太大。