【香港商報網訊】記者曾浩榮報道：隨著香港本地人及旅客消費模式轉變，各大商場近年紛紛調整租戶組合及增加不同元素。新鴻基地產(中國)董事馮秀炎昨日表示，經過接近兩年的調整，觀塘apm商場表現已逐步回穩，去年人流及生意額按年升約一成。展望今年，相信在大環境改善，續租租金升幅有可能「超標」，而去年拉上補下，升幅平均亦維持雙位數。

　　斥230萬為中西情人節宣傳

　　馮秀炎進一步預計，在中西情人節連周末(2月11日至14日)合共4天，apm商場人流可達100萬，較去年升10%至15%，營業額可達3800萬元，較去年升約10%，預計從事朱古力禮盒、首飾、花束及餐飲商戶最受惠。至於宣傳推廣費用方面，她指出，apm計劃投放230萬元作為中西情人節的宣傳推廣，金額較去年升約10%。

　　此外，apm近年與啟德郵輪碼頭合作，提供約190班免費專車往返碼頭及apm商場，吸引訪港旅客及外游港人至商場。馮秀炎預計，商場2月份可招待約3000名郵輪旅客，人均消費料可達2000至3000元，預計為商場額外帶來600萬元的消費額。