深圳市規劃和國土資源委員會6月1日公布的數據顯示，5月深圳新房住宅成交均價為54512元/平方米，環比跌0.2%;成交2313套，環比增17%。深圳市房地產研究中心主任王鋒表示，深圳樓市調控力度大，房價再度出現大反彈的可能性小。

　　據統計，深圳5月新建商品住宅成交均價為54512元/平方米，環比跌0.2%，同比下跌2.3%;成交套數為2313套，環比增加17%，同比增加2.4%;成交面積234256平方米，環比增加23.1%，同比下跌4.7%。

　　數據顯示，自去年10月深圳出台新一輪調控政策以來，深圳新建商品住宅成交價格已連續8個月下跌，近幾個月保持在55000元/平方米左右。而去年9月，該市房價約61600元/平方米。

　　在二手房市場，深圳5月共成交7280套二手房，環比增加3.7%，同比增加35.2%;成交面積649264平方米，環比增加7.1%，同比增加38.4%。

　　業內人士指出，目前深圳幾大銀行已收緊首套房貸利率優惠，政府調控預期更為強烈，預計市場觀望情緒會更加濃厚。

　　王鋒認為，隨著深圳調控政策繼續貫徹落實以及本市房貸政策緊縮、利率上升，剛性需求仍將持續入市，樓市價格在調控政策作用下將保持穩定。

　　記者：王曉丹