申訴專員发现，在某些屋邨大厦底层有整列相连的闲置空间。

　　【香港商報网訊】記者馮仁樂報道：部分早期落成的公共屋邨，不時會出現零散的閒置空間，由於這些空間未能符合《建築物條例》，未能用作住宅單位，只能作儲物用途。申訴專員公署初步調查后發現，公屋儲物室的空置率頗高，宣布展開主動調查，探討房屋署是否已采取適切措施善用閒置空間和空置儲物室，以及提出可改善之處。申訴專員劉燕卿指出，公共屋邨空間是十分珍貴的公共資源，房屋署有責任妥善處理，公署調查后會提出改善的建議。

　　多年被圍封用作儲物室

　　一些早期落成的公共屋邨在樓宇設計上不時會出現一些零散的閒置空間。由於這些空間未能完全符合《建築物條例》中關於住宅單位的法定要求，以致房屋署未能把這些空間用作出租住宅單位。房屋署多年來將這些空間圍封、用作儲物室，并出租予屋邨內的租戶擺放家具雜物，或交由互助委員會作存放物資之用，惟申訴專員公署於調查某些個案時留意到，這些儲物室的空置率頗高。

　　公署曾派員實地視察，發現在某屋邨大廈的低層有整列相連的閒置空間，而在另一屋邨大廈內亦發現有空置儲物室的室內環境與一般出租住宅單位差异不大。

　　對房屋署多年來把公共屋邨的閒置空間只用作儲物室的安排，公署表示關注。公共屋邨儲物室的高空置率亦反映儲物室的需求不大，對房屋署多年來有否采取適切措施善用空置的儲物室，存在疑問。申訴專員劉燕卿昨日宣布，就房屋署把公共屋邨閒置空間用作儲物室的安排展開主動調查。

　　劉燕卿：歡迎市民提議

申訴專員劉燕卿指出，公共屋邨空間資源十分珍貴。

　　劉燕卿表示：「公共屋邨空間是十分珍貴的公共資源，房屋署有責任妥善處理。公署關注，尽管部分空間或因環境限制不易改建成出租住宅單位，但這些技術上的限制，是否一定不能克服?房屋署可否盡量善用該些空間而非將其空置，以讓市民得益?公署這次主動調查，目的是探討房屋署是否已采取適切措施善用公共屋邨的閒置空間和空置儲物室，以及提出可改善之處。」

　　申訴專員公署歡迎市民，特別是建築測量和樓宇設計的業內人士及相關專業團體，以書面提出意見，有興趣的市民請於下月25日或之前把意見送達公署。

　　另外，房署回覆指出，會繼續提供資料協助公署完成調查，現時各屋邨共有約2500個儲物室，當中約六成已租出或使用，房署會不時檢視使用情况，并研究改建的可行性，致力探究任何可行方案。

　　房署檢討改為住宅用途

　　署方透露，由前年起進行檢討后，已將20個技術性可行的屋邨儲物室改建為住宅出租及其他用途。房署補充，公共屋邨內的儲物室，一般是基於善用資源和管理需要，由大廈內一些零散、空間狹小、欠缺天然照明和通風，或不能用作住宅用途的公共地方圍封而成，要改變用途存在多項限制，包括法例規限和樓宇設計先天掣肘等。