近日由於美國與朝鮮的地緣政局風險升溫，美國總統特朗普揚言，如果朝鮮最高領導人金正恩攻擊美國或其盟友，會採取強硬措施去反擊，令環球股市連續幾日有較深的調整。由於避險情緒升溫，金價顯著造好，美國十年債息亦輕微下跌，加上特朗普上任以來民望低企，令人懷疑他是否能實行其刺激經濟和稅改等的競選承諾，早前強勢的美元亦因而走弱；但筆者認為，由於資金持續流入亞洲股市，兩地經濟保持平穩增長的前提下，企業盈利上升，對後市有一定支持。

　　雖然近期環球股市續有調整，預期港股於26400點之前，即50天移動平均線附近會進行拉鋸整固，但中線而言，在企業盈利大幅改善和近期環球資金持續流入港股的前提下，相信港股仍會維持慢牛向上之格局，恒指中線目標為28600點之港股大時代高位，想入市的投資者不妨趁壞消息，選擇一些業績良好的股份買入，作中線投資之用。

　　恒隆穩健可抵震蕩

　　早前大市的升勢主要是集中在科技和金融板塊，由於相關股份已經累積到一定的升幅，近期有一定的獲利盤湧現，投資者不妨留意業務比較穩定的地產板塊，其中恒隆地產(101)可看高一線。恒隆地產的主要業務為投資物業以供收租、發展物業以供出售及租賃，以及停車場管理與物業管理。集團於2017年上半年純利為38.3億元，同比增幅30.5%　業額上升0.7%至63.6億元，毛利率亦增加3.0%至71.4%。

　　基於內地近年經濟和地產市道復蘇，集團近年已經開始加大在內地的投資，現在內地的收入已經佔集團總收入的三成。恒隆地產比內房股優勢的地方是集團的負責比率遠低於同業水平，債務佔資產比率只有15.5%，而且集團擁有78%毛利率的君臨天下已經全數沽清，相信下半年業績仍有望造好。

　　除了恒隆地產外，近期內房板塊持續強勢，不少內房股也發出盈喜，樓宇銷售額比去年同期大升50%至一倍不等，預期股價比較落後的大型內房股於第三季仍有力再上，兩大內房龍頭股中海外(688)和華潤置地(1109)也是可以趁低吸納的股份，其中中國海外在一眾內房股中擁有最低的負債比率，所以恒隆地產和中國海外都是可以長線持有的穩陣地產股份。

　　香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨