【香港商報网訊】記者李苑立報道：22日，廣東省房地產行業協會聯合萬科、合富輝煌、恆大等20家企業，對外發布了《2016年度廣東省房地產企業社會責任報告》。據悉，這是廣東省房協連續第七次發布該類報告。

　　會上房企代表認為，目前房地產調控處於不會放松的周期之中，在一定程度上影響了房企的融資，但國家出台了綠色金融試點，未來房企融資可朝綠色金融方向轉型，但這方面還缺少相關的操作細則，希望政府能在綠色金融方面有制度創新。

　　房企責任與時俱進

　　「『房子是用來住的，而不是用來炒的』，當房地產行業還繼續為社會經濟平穩發展發揮作用的時候，行業企業社會責任工作也必須與時俱進。」廣東省房協會長王韶表示，房地產企業不但要「對股東、債權人和合作方」、「對員工」、「對消費者」等相關方負責任，還要在國家持續調控之下，樹立新的地產觀，要為提高行業和企業的整體抗風險能力負責，從而穩步推進轉型升級。

　　合富輝煌集團行政總監彭曦明表示，諸多粵派房企持續參與廣東省房協組織的社會責任報告編寫工作，顯示了粵派企業的社會責任擔當。企業的社會責任貴在堅持，與時俱進。

　　萬科廣州分公司還分享了「城市樂跑賽」策劃背后的社會責任及品牌滲透故事，表示房企的發展與貫徹國家戰略、回饋社會是高度統一的。

　　綠色建築可配合綠色金融

　　會上，越秀、萬科、招商、華發、中海、珠實等企業代表表示，在綠色可持續發展中企業做出了不少嘗試，但目前全球的綠色建築都遇到消費者認知度暫時偏低的問題，綠色建築正處在創新的前夜。

　　大多數粵派房企認為，綠色金融在建築領域很早就開始推廣，但很多還是用傳統金融的思維方式，一味地專注在發債和財務報表上，找不到痛點。隨著房地產調控的常態化，未來房企發行綠色企業債券將是新的方向。目前房企在綠色債券市場的票面利率基本為4.40%-4.75%，國家有一定的政策支持，但具體到操作層面，不少地方仍然沒有具體的配套細則。

　　與會房企業代表認為，綠色金融將成為房企未來融資的新通道，建議政府層面加快推進制度上的創新，如推廣實施綠色建築激勵計劃，可以通過購買綠色建築保險，獲得綠色金融所給予的銀行低息貸款等。