【香港商報網訊】深圳市規劃和國土資源委員會9月1日公布的數據顯示，深圳8月新建商品住宅成交均價為54382元/平方米，自去年10月以來已連續11個月下降;成交套數為1984套，環比下降1.9%。

　　據統計，深圳8月新建商品住宅成交均價為54382元/平方米，環比微降0.1%，同比下降5.8%;成交套數1984套，環比下降1.9%，同比下降14.2%;成交面積201065平方米，環比減少1.2%，同比減少13.7%。

　　在二手房市場，根據深圳房地產信息網監測，8月全市共成交二手房6717套，環比增加3.4%，同比減少15.1%;成交面積560157平方米，環比增加4.0%，同比減少14.5%。

　　深圳美聯物業分析，近期市場觀望情緒仍然存在，不過用戶成交信心相比前期有所好轉。此外，受8月新房供應放量的刺激作用，入市項目明顯增多，有助於推動後期一手住宅成交量的增長。

　　擬恢復劃撥方式供地

　　當天，深圳市規劃和國土資源委員會還公布了《深圳市人民政府關於完善土地供應管理的若幹意見(徵求意見稿)》，擬恢復劃撥方式供地，範圍僅限於產權歸政府的公益性、非營利性用地。

　　《意見》提出，產權歸中央國家機關(含授權單位)、省、市和區人民政府(含新區管理機構)的公益性、非營利性用地以劃撥方式供應。這些用地包括：行政管理、文體醫療、教育科研、社會福利、文化遺產、宗教及特殊等公共管理與服務設施，供應、環境衛生及其他公用設施，廣場等用地;區域交通、城市道路、軌道交通、交通場站及其他交通設施用地;隻租不售的人才和保障性住房、創新型產業用房(含科技企業孵化器)用地;國家重點扶持的能源和水利等設施用地。同時明確，以劃撥方式取得的建設用地使用權不得轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，不得改變用途。

　　深圳市規劃和國土資源委員會在解讀時表示，此次恢復劃撥方式供地，是為了鼓勵社會投資民生用地，提高資源配置效率的同時確保公共服務及產品盡可能地惠及廣大群眾。