【香港商報网訊】北京市住建委主任徐賤雲昨日披露，從「3.17新政」到去年年底，北京新房、二手房房價雙回落，其中二手房房價已經下降13%。今年樓市將堅持調控不動搖，持續保持房地產市場調控定力。同時，北京累計注銷、關停超千家房產中介，今年也將繼續保持對中介執法的高壓態勢。

　　地產調控政策見效

　　數據顯示，2017年12月，北京新建商品住房均價為3.78萬元人民幣/平方米，同比下降了0.9%;二手房均價回落至5.91萬元/平方米，比2016年12月同比下降了1.2%，比2017年3月的最高峰下降了13%。據統計，北京2017年新房價格連續8個月停漲，二手房價格連續8個月下跌。就在上周，北京二手房跌回「5萬元時代」。

　　徐賤雲指出，2017年3月，為了應對住房價格上漲的勢頭，北京市委市政府果斷決策，北京市住建委等相關部門出台了「3.17新政」。「之後我們按照『發揚釘釘子精神，打補丁完善政策』的工作方針，連續出台了20多項政策來遏制投機投資性的需求。」徐賤雲說。同時，在供給側加大住房供應力度，提出未來五年新增建設150萬套住宅的目標。

　　此外，15個熱點城市中有9個城市新建商品住宅價格下降，同比降幅在0.2至3.0個百分點之間，這些城市新建商品住宅價格低於上年同期水平。其中，9個城市分別為北京、南京、無錫、杭州、合肥、福州、鄭州、深圳、成都。

　　注銷關停超千家房產中介

　　「3.17」以來，北京對房產中介機構的違規經營也一直保持高壓執法態勢，注銷了500餘家中介機構的備案，關閉了300餘家門店，有240多家中介機構自行關停，總數達到1000多家。

　　2018年，北京將繼續保持對中介執法的高壓態勢，建立和完善信用管理體系，對中介機構和從業人員建立信用檔案，把投訴多的公示出來，在市場上形成優勝劣汰機制。另一方面，要加強經紀行業的法規制度建設，完善管理政策。

　　今年調控仍為重

　　徐賤雲做客《市民對話一把手》欄目時表示，今年，北京市住建委將堅持「房住不炒」定位，堅持調控不動搖，持續保持房地產市場調控定力，確保首都房地產市場平穩健康發展。

　　此前，北京市代市長陳吉寧在談及2018年北京重點任務時也表示，今年要完善租購並舉的住房制度。嚴格執行各項房地產調控政策措施，加強市場監測和政策儲備，促進房地產市場平穩運行。

　　多名業內人士認為，2018年，北京房價「穩中有降」將是大概率事件。

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　　重慶今年樓市調控「不動搖」

　　【香港商報网訊】2018年重慶「兩會」上傳來消息，對於2018年樓市政策走勢，重慶市將堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性。同時，構建多主體供應、多渠道保障、租購並舉的住房制度。

　　去年，為確保房地產市場總體平穩健康發展，重慶官方打出樓市調控「組合拳」，取得顯著成效：調控完善房地產稅政策，對「三無人員」新購首套普通住房徵收房產稅;實行商品房住房預售價格備案制度，指導企業合理定價;優化調控公積金政策和信貸政策，暫停主城區購買第2套及以上住房公積金貸款等，集中資金支持剛需購房;實施重慶主城新購住房兩年限售政策，遏制快進快出的投機炒房行為;加強輿論引導和預期管理，引導群眾理性購房。