林高演認為樓價企硬短期內難調整。 (資料圖片)

　　【香港商報網訊】恒地(012)旗下的香港小輪(050)主席林高演出席股東會後表示，本港對住宅需求仍然強勁，今年樓價「難跌D，價錢企得好硬，樓盤去貨速度快」，預料今年樓市會穩中向好，「升幾個百分點亦不意外」。

　　過去6次美聯儲局加息，香港未有跟隨。今年6月美聯儲局料將再加息，林高演預料下半年本港亦有可能會跟隨，市場需要留意利息上升的風險。至於租務市場方面，零售業已復蘇，店舖租金「企得好定」。他指租金「穩中有升」，實際情況視乎地區等。

　　林高演表示，恒地未來會繼續投地，將入標周三截標的市建局深水?重建項目，但會採取穩健策略，不會過分進取。公司資源充足，因此大致上會獨資競投。

　　通州街/桂林街項目地盤面積約1490平方米，屬第二輪「需求主導」重建項目(先導計劃)之其中一個項目，於2013年4月展開。項目完成後，將提供上限約為13410平方米的總樓面面積，提供約209個住宅單位，約4320平方米商業樓面面積。預計落成日期為2023/2024年。

　　另外，本身是恒地副主席的林高演表示，今年90歲的老闆「四叔」李兆基依然身體健康，未聽聞李兆基有退休安排。