【香港商報网訊】記者鄭珊珊報道：信和置業(083)旗下觀塘凱汇第1期488伙開賣，買家蜂擁而至，排成的隊伍真可謂「曲折之水向東流，千曲百折始到頭」，至傍晚發展商公布，全部單位售清。中原地產稱，現時本港樓市價跌量升，是好現象。

　　買家溫小姐對媒體表示，抽中凱汇是緣分，斥資約1400萬元購入中層3房單位，首期約700萬元。她認為，該盤首批開價吸引，因而入市。另有李姓買家表示，久居在觀塘區因此對該區有感情，即使呎價叫到3萬元，也會考慮購買。

　　半數買家為換樓客

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目開價貼市、反應踴躍，該行首時段買家出席率近八成，七成客源為用家，半數均為換樓客。他續稱，發展商以「一Q清」的態度推貨，對昨日全數沽清並不意外。

　　雖然該批單位的銀碼不低，但美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行多個大手買家購買多個單位作投資用，有一組大手買家斥資約3966萬元掃入兩個凱汇四房戶，另有15組買家有意認購兩伙單位。不過，由於該盤提供單位總價偏高，80後與90後年輕買家只佔兩至三成。

　　陳永傑又表示，中美貿易戰略為紓緩，加上股市亦回穩，令本月樓市交投氣氛明顯好轉，現時樓市呈價跌量升現象，屬好現象，反映港人有能力買樓。他希望發展商繼續加推單位，加幅3%至5%亦屬合理，市場絕對有能力吸納餘數單位。