【香港商報网訊】記者戴合聲報道：「爆屎渠」乃任何住戶的噩夢。工聯會立法會議員何啟明昨日表示，過去半年收到4宗同類投訴個案並跟進，發現過去3年房委會接獲租客索償個案約有1900宗，有33.8%是屬於爆裂、洩漏、滲漏或阻塞相關的水損問題，情況非常普遍，但只有約4.7%個案獲賠償。

　　苦主索償耗時長

　　何啟明昨偕部分個案苦主召開記者會申訴，當中有個案索償更長達1年半，全部經公證行調查後都分文不賠。其中一位苦主A女士入伙僅2年便爆糞渠，糞水浸泡全屋，不單臭氣薰天，更令全屋家具報廢，損失慘重，家人又擔心糞渠不知何時再爆，飽受困擾，母親更因而極度抑鬱，須看精神科。

　　另一位苦主李女士稱，家中廁所鹹水渠突然爆破，鹹水溢出高達9厘米，浸壞全屋家具、地磚及牆身。地上更不斷滲出粘物並發出異味，每天均須以熱水清洗地板，影響兩名年幼子女的日常生活。

　　房署聘公證行或引不公

　　兩名苦主向房署索償時才知道，賠償與否的決定權早已轉交公證行，她們分別苦等3至9個月以上，到最後又因租約中不合理條款限制而不獲賠償。A女士為怕影響賠償，出事後一直不敢更換腐爛的家具，導致全屋發臭，家人生活大受困擾，後來被拒賠償後，她因為求助無門而感到絕望。

　　何啟明批評房署卸膊，指出無論是水管、排水渠或是糞渠等，全是大廈結構性設施，檢查及維修全屬房署應有責任。

　　他認為，兩位苦主都是因喉管淤塞或漏水導致全屋損毀，惟公證行往往引用上述不合理條款作「擋箭牌」而不賠償，結果令公屋基層家庭「硬食損失」，實屬極不合理。

　　何啟明續批評，公證行是由房署聘用，令人質疑公證行調查結果有可能偏袒房署，經常引用租約條款保障房署，包括「已切實履行其作為管理者及業主的職責，無任何不妥善或欠缺謹慎之處」、「若無任何疏忽之處是不需為事故引致的損害負上責任」，房署沒有賠償責任等等。