金管局信貸風險監理處主管容渭燊說，銀行業界對「電子提示服務」的反應非常正面。

　　【香港商報网訊】記者戴合聲報道：為加強按揭貸款的風險管理，協助保障本港銀行體系的穩定，土地註冊處與香港金融管理局合作，推出一項供銀行訂購的「電子提示服務」。發展局局長黃偉綸昨日撰寫網誌，介紹服務指，當涉及物業二按或加按文件送交土地註冊處註冊時，處方會向提供首按的銀行發出電子提示，以提升銀行對按揭貸款的風險管理，遏止可能違規的二按或加按情況。

　　冀遏止可能違規二按加按

　　黃偉綸於網誌表示，過往曾發生有業主在未獲第一承按銀行同意下，擅自以同一物業借取二按或多重按揭貸款，這些違約行為會增加銀行對按揭貸款的風險，如情況不受遏止，會威脅銀行體系穩定，土地註冊處於2017年2月推出「電子提示服務」，主要為銀行提供一個有效、快捷的按揭偵測工具。每當有涉及物業二按或加按文件送交土地註冊處註冊時，處方會向為該物業提供首按的銀行發出電子提示，藉以提升銀行對按揭貸款的風險管理，遏止可能違規的二按或加按情況。

　　土地註冊處早於籌劃階段便成立專責小組，讓金管局、香港銀行公會和業界等參與討論，共同擬定服務策略，務求做到以客為本，另外，為保障個人私隱，銀行在訂購提示服務前，必須先獲得按揭物業業主的書面同意，業主亦可選擇收取同樣的電子提示信息，費用全免。這項服務令銀行及業主雙方能快速及同步掌握資訊，在有需要時採取適切的跟進行動，去年起處方更為該服務推出電子渠道。

　　保障本港銀行體系穩定

　　他透露，「電子提示服務」自推出以來，深受銀行業界和業主歡迎，2018至19年度，逾九成半新造按揭物業業主都授權銀行採用。服務亦讓金管局加強對銀行按揭貸款的監管，以保障本港銀行體系的穩定，銀行亦可以更有效地管理按揭貸款風險；該服務同時協助業主防範按揭詐騙，並為土地註冊處開拓新收入來源，以不斷提升服務質素，是「四方共贏」的新猷，這項服務更於上月獲2019年公務員優質服務獎勵計劃「部門精進服務獎」（小部門組別）銀獎，他期望土地註冊處繼續精益求精，發揮專業精神，以新思維和科技，提升服務水平和效率，回應社會需求。