【香港商報网訊】地政總署上月推出旺角豉油街與上海街蚊型住宅地(下稱豉油街地皮)招標，將於本周五(24日)截標。美聯測量師行董事林子彬表示，因應近月投資氣氛受壓，加上同區地皮日前以震撼低價成交，因此下調地皮估值兩成，至約4.85億元，每方呎樓面地價8000元。

　　中標財團須建長者中心

　　豉油街地皮佔地約6733平方呎，可建樓面面積上限約6.06萬平方呎，賣地章程設有住宅樓面面積上限，約為5.05萬平方呎，而中標財團須要興建長者鄰舍中心和長者日間護理中心，有關樓面均計入總樓面面積之中。

　　林子彬稱，地皮須預留不少樓面用作政府設施，經濟效益或有所影響，預料有關影響將反映在出價上。