政府將推出第二期「保就業」計劃，要求有意申請的大型物業管理公司，須回饋八成津貼予業主或業主立案法團。民建聯認為有關措施應擴展至不同規模的物管公司，包括獲港鐵外判的物管服務承辦商，早前該黨曾與港鐵相關負責人會面，得悉他們早前發信予其管理的48個屋苑逾千個承辦商，要求他們申請第二期「保就業」津貼時，考慮回饋八成工資補貼予業戶，惟未獲商戶明確回應。

　　民建聯議員鄭泳舜表示，對暫未有承辦商明確回應的情況感失望，政府應按港鐵的特殊情況，清楚說明或發出指引，將港鐵所委託的物管服務承辦商納入規管，將補貼回饋業主或業主立案法團。不過，由於「保就業」計劃規定津貼只能用於支付僱員工資，成為業界拒絕回饋的理由，他直言政府應公開說明容許物管或相關外判服務商將補貼轉予業戶，否則將成為中小型物管公司的「擋箭牌」。

　　民建聯議員陳恒鑌表示，在「保就業」計劃下，物管公司回饋業戶的指引及說法，有不少漏洞及不清晰，認為業主須繼續交管理費，但服務承辦商卻「袋袋平安」津貼，對業主不公平。

　　港鐵代業戶追討責無旁貸

　　民建聯議員柯創盛認為，港鐵應開誠布公，向業戶交代承辦商申請了多少補貼，港鐵作為物業管理人，代業戶追討回饋是責無旁貸，促請政府針對港鐵管理的住宅物業發出明確指引，將物管公司回饋計劃的範圍擴展至其他規模的物管公司。（記者周偉立）