疫情以來,本港航空業低迷持續已久,透過地產市場變化亦可看出。有地產代理表示,在從前航空從業人員的熱門租住地愉景灣、東涌等地已頻繁出現機師減價轉手沽貨及減租、退租個案。
近期,一位機師將位於愉景灣12期安澄閣中層C室,以930萬沽出,該單位實用面積825方呎,折合實呎11273元,低於市價約3%。據悉,該機師為加拿大籍,於2012年650萬元購入該單位,現減價沽貨因即將離港回流。
此外,愉景灣朝輝徑單號屋,實用1889方呎,原租客亦為飛機師,近月棄租轉由外籍居港人士以7萬元月租,相比高峰期高達10萬的月租,減租三成。
至於東涌地區,美聯有地產代理表示,許多機艙服務員已有準備,自上月起已放售自用單位套現。
有菲律賓籍空乘服務人士9月以全映灣園最低價590萬元放售自用的1座中低層兩房單位,實用面積470方呎,為求盡快沽貨,不惜再投逾10萬元翻新,最終成交後她透露,許多同事都將陸續沽樓套現。之後,同屋苑另一個由機艙服務員持有的映灣園6座高層套三房單位,亦以790萬元放售,為同類型中叫價最低。
東涌亦有機師棄租情況。市場消息指,東環3A座高層09室,實用面積572方呎,原由機師以1.7萬元租用,其後機師棄租,如今業主減租至1.6萬元再租出。