港元拆息(HIBOR)個別發展,據財資市場公會網頁顯示,與樓按相關的1個月拆息連續第八日下跌,報0.10714厘,較上周五低0.00947厘,是自2010年5月6日以來新低。
港元隔夜拆息報0.03673厘,較上周五微升0.00016厘;1星期拆息略升至0.05429厘;兩星期拆息跌至0.0625厘;3個月拆息回落至0.32179厘。
長息方面,半年期拆息下跌至0.55625厘;1年期拆息回落至0.71304厘。
港滙方面,截至上午11時21分,港元兌美元報7.7534。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明近期表示,全球低息環境持續,預期各國將會維持寬鬆的貨幣政策,在「水浸」的情況下,資金有機會持續流入香港的銀行體系,預料短期內銀行體系結餘有機會增加至5,200億元,一個月拆息亦有機會挑戰0.1厘。拆息持續回落,對樓市有穩定作用,但曹氏指,政府在資金過剩的情況下,不排除會推出相應逆周期措施,以管控本港銀行體系風險。
此外,曹氏表示在資金成本相對穩定下,現時不少銀行開始爭取明年第一季按揭業務,銀行有機會將新造H按計劃調低至H+1.3%或現金回贈調高至1%。不過曹氏提醒,在疫情及大市不確定情況持續下,建議置業人士在考慮置業前亦要先做足風險管理及預算。