淘大花園迷你戶470萬沽 業主賺421萬

2020-12-08 16:09
來源:香港商報網

 疫情之下,二手業主叫價軟化,減價盤湧現刺激成交。九龍灣淘大花園開放式單位,樓價低於500萬元有承接。

 美聯物業黃家明表示,有新婚客年尾趕入市,睇樓近1個月終覓得心頭好,剛透過該行購入淘大花園開放式戶,成交價470萬元。單位為N座高層06室,實用面積255方呎,屬開放式間隔,景觀開揚,由於入場門檻較低,業主叫價500萬元,吸引睇樓近1個月之外區新婚客承接自住,減價30萬元,以470萬元沽出,呎價18,431元。翻查成交紀錄,淘大花園同類迷你戶,售價超過500萬元。其中L座高層5室,實用面積242方呎,屬連天台,今年5月以512.8萬元賣出,呎價逾2.1萬元,創屋苑新高。

 原業主1989年以48.5萬元購入,持貨31年升值逾8倍,獲利421.5萬元。

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