仲量聯行:明年樓價最多跌5%

2020-12-10 16:36
來源:香港商報網

 仲量聯行香港主席曾煥平表示,今年香港樓市供應仍然緊張,加上低息環境支撐,導致疫情下全年樓價僅跌1%。展望明年,他預期住宅市場價格持平或跌5%,豪宅市場樓價及租金料跌5%至10%。

 惟他強調,樓市最壞情況仍未出現,香港疫情發展影響明年樓市表現,目前香港疫情防控措施較被動,除非香港可似澳門、新加坡一般有效控制疫情,確診個案清零,否則疫情反覆,失業潮或由勞動階層蔓延至中產階級,樓價或跌10%以上。

 另外,他認同說千萬以上的住宅按揭成數也應當鬆綁。他解釋說,發展商繼續給予大量優惠,例如支付樓價的5%即可入住四年。因此,買家將傾向購買一手豪宅,令市場失衡,二手成交困難。他比喻說,「是把羊仔關進另一個獅子籠裡」。

[責任編輯:黃逸]
香港商報版權作品,轉載須註明出處。
相關新聞


網友評論