未來四年一手私樓供應9.2萬伙

2021-01-29 14:13
來源:香港商報

 運輸及房屋局最新公布,截至2020年12月底,未來3至4年潛在一手私人住宅單位量為9.2萬伙水平,按季持平。當中,估計有7.4萬個為實用面積少於70平方米的中小型單位,佔整體供應量80%,比率亦與對上一季相同。

 去年第四季落成單位約7200伙,較對上一季增加2.13倍。全年落成量則為2.09萬伙,按年上升53.7%,伙數接近2018年高位,2018年落成量為2.1萬伙。但去年第四季施工量僅200伙,按季下挫逾94%。全年施工量合共1.18萬伙,按年跌36.2%,為2011年後的9年新低紀錄。

 Q4施工量僅200伙

 運房局預期,未來數月將有10幅住宅用地轉為熟地,可提供約5900個單位。隨着政府持續有序地增加房屋土地供應,相信未來3至4年的私人住宅預計供應量,將維持在較高水平。

 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,疫情令整體施工量進度緩慢,封關之下,設備、建材及工人到位的情況均有所延誤,加上政府亦實行在家工作,令審批進度較慢。相信情況要待疫情緩和及通關後才有較顯著改善。不過之前積聚了不少已批可隨時動工項目,一旦發展商入紙動工,在之前低基數下不排除單月會有較大的升幅,料下半年動工量可有較顯著的回升。(記者鄭珊珊)

[責任編輯:朱劍明]
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