美聯今日（15日）發布研究報告，「美聯信心指數」(MCI)最新指數報62.4點，按周升2.0點，升幅約3.3%。指數連升兩周，並升穿信心指數平均值(屬樓價好淡分界綫)。信心指數持續上升，反映減價盤數目進一步回落。事實上，部分區如屯門、青衣及上水/粉嶺，其新增減價盤數目已連跌多周。信心指數已升穿信心指數平均值，若指數一直維持於平均值之上的話，料樓價將進一步回升。

　根據美聯物業網站的減價盤比率反映，在全港三區之中，九龍區減價盤佔比較高，而全港減價盤佔比最多的頭三個地區均位於九龍區，依次為大角咀、荔枝角及長沙灣 / 深水埗。

　若以單位面積劃分，是次減價盤集中於面積介乎431至752平方呎的B類單位，而其次則分別為實用面積少於431呎的A類單位及面積介乎753至1,075平方呎的C類單位。反映是次減價盤以小型單位為主。至於其餘面積單位的減價盤數目則較低，當中以面積大於1,721平方呎的E類單位錄得最少減價盤。

　「美聯樓價指數」連升3星期   2021年迄今升0.42%

　樓價方面，樓價指數連升3星期。「美聯樓價指數」最新報164.17點，按周再升0.31%；比起四星期前更升1.2%，而2021年迄今則升0.42%(見表)。

　「美聯樓價指數」按周持續向上，受港島及新界區樓價持續上升的帶動。若以3區劃分，「美聯港島樓價指數」最新報182.77點，按周升0.45%，比起四星期前則升0.86%，而該區本年迄今樓價累升1.92%；「美聯新界樓價指數」最新報156.02點，按周升0.3%；較四星期前更升1.93%，而2021年迄今累升0.15%(見表)。

　反觀，九龍區方面，「美聯九龍樓價指數」最新報160.67點，按周微跌0.09%，較四星期前亦跌0.46%，而該區樓價本年迄今則累跌0.71%(見表)。