九倉:近期市場活躍 增加香港土地儲投資

2021-03-09 19:00
來源:香港商報

 九倉(004)主席吳天海指,近兩至三月集團在港有增加土地儲備投資,如有適合的項目亦會研究及考慮,現時也有項目正等待「補地價」等,認為香港樓市有潛力。在豪宅及超豪宅市道方面,他指出近期市場較活躍,購買及租賃需求亦相當不錯,相信今年上半年仍會有相當的交易量。至於早前投得的山頂地皮會否合併發展,他則指暫未有決定,但會是研究方案之一。被問到政府賣地計劃內中小型地皮較多,他強調集團不會僅僅興建2000至3000呎或更大的單位,除投地外,現時手頭上亦有項目可進行重建或改建。

 內地樓市的風險回報不及香港樓市,故集團平衡風險及回報後,在內地投地時出價審慎,結果投不到地皮,「內地樓市調控仍然緊張,令發展商風險增加,預期市場暫時不會有太大改變」。另外,內地對於售樓價格有嚴格控制,售價要比市價比,故取得售樓許可及賣樓不是問題,但售價受控,令集團邊際利潤受損。

[責任編輯:刁瑾玲]
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