港鐵黃竹坑站港島南岸收到38份意向書

2021-03-12 20:15
來源:香港商報網

 港鐵(066)黃竹坑站港島南岸6期截收意向書,港鐵公司合共收到38份意向書。市場消息指,來自會德豐、華懋、英皇(163)、其士(025)、爪哇(251)、帝國集團等公司,內房旭輝(884)及碧桂園(2007)均提交了意向書。有發展商指,項目位於鐵路上蓋有一定優勢,預計興建中小型單位,對市況有信心。項目住宅樓面面積上限約50.37萬平方呎,提供不多於750伙單位。

 中原測量師行執行董事張競達表示,反應合乎市場預期。近日市況回暖,樓市氣氛熾熱,發展商對後市信心十足,積極遞交意向。港島南岸6期位置最近港鐵黃竹坑站,位置上較其他期數更具有優勢。港島區港鐵上蓋地皮供應罕有,項目的周邊為住宅物業、政府及社區設施,鄰近配套齊全。張競達料連同補地價每呎樓面地價約16000元,地價約80.6億元,項目落成後以中型單位為主,每呎可賣約3萬元。

 美聯測量師行董事林子彬表示,是次推出的第六期為黃竹坑站最後一期的發展項目,而且位處鐵路站上蓋及接近商場,加上市區及鐵路站上蓋項目未來供應極為罕有,故是次項目繼續吸引大批發展商遞交參與項目的「入場券」。最終入標數目將視乎招標條款而定,若連同補地價及分紅等,樓面地價估值達每呎1.7萬至1.9萬元計算,總值約85.6億至95.7億元水平。

[責任編輯:劉亞寧]
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