樓市交投升溫 多區錄價量齊升

2021-03-22 02:45
來源:香港商報

 剛過去的周末,四大代理在二手樓交投上,有升有跌,表現最好是香港置業,上周末錄得19宗成交,按周上升27%,至於中原地產十大屋苑上周末則錄得24宗成交,雖較前周末回落11%,但仍企穩雙位數的活躍水平。

 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,上周末十大屋苑成交量貼近20宗,仍屬暢旺水平。近期本港確診數字持續回落至低位,市場對後市傾向樂觀,整體市場氣氛穩步向好,現時買家入市意欲強勁,並且理性入市,慢慢選擇合適放盤,令樓市交投穩定。

 新盤銷情報捷帶動

 利嘉閣地產總裁廖偉強則表示,第四波疫情逐漸減退,經濟活動逐步恢復,市場憧憬香港和內地年中能恢復通關,屆時國內資金將流入本港樓市,或會導致樓價攀升,促使部分買家加快入市步伐。加上3月份市區新盤銷情報捷,帶動二手交投氣氛續升溫,多區二手交投均錄得價量齊升。

 將軍澳日出康城MALIBU剛促成的3B座低層B室,單位向東北望開揚景,兩房連多用途房間隔,實用面積約552方呎,以約960萬港元放盤即獲區內首置客接洽,議價後減價約45萬元,以約915萬元成交,實用呎價約16576元。資料顯示,原業主於2018年3月以約741.7萬元購入上述單位,SSD剛鬆綁即沽貨,帳面賺逾173.3萬元離場,單位升值逾兩成。

 港島區方面,中原高級分行經理莊劍嵐表示,魚涌太古城建安閣中層G室,面積503方呎,2房間隔,坐向西北外望少量海景。業主於2019年12月以1150萬元連租約放盤,租客遷出後業主調低叫價至1050萬元,最終獲客人以1000萬元承接,呎價19880元,屬市價成交。(記者周健鑫)

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