【香港商報网訊】記者張智榮報道：香港除了住宅樓價貴絕全球外，商業街店舖租金亦不遑多讓，根據戴德梁行最新發布的《全球主要大街》年度報告顯示，銅鑼灣繼續蟬聯全球最昂貴商業街道，每年每平方呎租金高達2745美元(約21495港元)。不過報告指出，近期本港局勢不穩，未來市況充滿不確定性。

　　該年度報告追蹤全球68個市場，合共488個商業街道，為每個市場最昂貴的商業街道進行排名。結果顯示，銅鑼灣蟬聯全球最昂貴商業街，其次為紐約第五大道上段，以及倫敦新邦德街。

　　租金方面，排第2位的紐約第五大道上段，租金為每年每平方呎2250美元(約17619港元)，較銅鑼灣租金平逾兩成。位居全球第3的倫敦新邦德街，其租金於過去12個月按年上升了2.3%，為每年每平方呎1714美元(約13422港元)。

　　店舖組合料現調整

　　值得一提，中國內地多個城市的商業街亦進入亞太區排名首20位，包括北京(第6位)、上海(第8位)、深圳(第11位)、廣州(第13位)、台北(第15位)和南京(第20位)。當中北京王府井在全球排名中位居第11位。

　　近期本港社會局勢不穩，對租賃市場亦有影響。戴德梁行香港商業地產部主管、執行董事林應威表示，受近期社會事件影響，零售租金於過去數月錄得跌幅，但同時為部分零售商提供重返一線商業街道的機會，預計一線商業街道店舖組合將出現調整，料針對大眾市場需求和本地消費的行業會更有利擴充。