一份雞蛋仔的價格，就能在意大利歷史悠久的小鎮上得到一座房子。如果是一頓港式早茶，那你可以買下半條街。這不是在發夢，這是正在發生的真實情況。

　　1.法國的貝麗央村，每平方米地皮僅需1歐元(8.63元)，不過購買者必須於兩年內在地皮上修築任意建築。

　　2.英國Cobridge鎮有幾十間房子正在被廉價兜銷。每棟房子的價格只賣1歐元，不過購買者必須拿出至少3萬英鎊(30.39萬元)來修補房子。

　　3.英屬皮特克恩島，常住人口僅60人，政府決議免費向外來人口提供土地，不過購買者要向銀行存入3萬新西蘭元(15.44萬元)以證明自己的經濟實力。

　　4.奧地利一處村莊，政府為了增加人口，聲明所有人都能用1歐元買到800平方米的土地，不過購買者必須在10年內生下孩子，否則就要交1萬歐元罰款。

　　5.意大利西西里島南部Bivona，只需1歐元就能買一套房，共有500套房屋待售。不過，購買1歐元的房屋之後，需要支付2100英鎊的押金，並在4年之內完成翻新工作。

　　6.西班牙北部Ponga有國家級森林公園，以海鮮和天然蘋果酒聞名於世，18歲以下的人口不足50人。當地政府宣布，對任何搬到這裏的年輕夫婦提供3000歐元獎金，每多一個孩子，就再多3000歐元的獎金，唯一要求是至少居住5年時間。

　　7.日本北海道西海岸，居民大多都走進城市，導致很多土地曠廢，因而日本當局將免費向外來人分配土地，不過其有必要確保久居3年，並在此建築房子。

　　重振小鎮活力

　　來看看以上地方有什麼共同之處：

　　1.新生人口少，老齡化嚴重。據意大利環境協會報告顯示，由於人口的減少，意大利全國有超過2500個村莊被遺棄。

　　2.虹吸效應加劇，小鎮上演《空城記》。這樣的案例在意大利、西班牙、日本及中國不斷發生。優質資源從小城鎮向小城市、從小城市向中等城市、從中等城市向大城市不斷集聚，導致小鎮再無青年。

　　要讓小鎮恢復生機與活力，有幾方面的建議，需要政府與居民共同努力。在低價吸引入住者的同時，政府可挖掘旅遊資源，加強市場營銷，例如打造記憶點：3小時車程的世外桃源、「周末度假好去處」、「公路遊不可錯過的一站」、「不得不去的畢業旅行上選」等等。用朗朗上口的廣告吸引遊客，用如畫的風景來留住遊客。買房者可以圍繞主題旅遊開設特色服務，如復古旅社、傳統美食、深度導遊、租借船隻、提供優質服務滿足客戶，抓住商機打開銷路。

　　其次，打造創業者的家園。智利政府推出的智利創業(Start-UpChile)項目，總部設在智利首都聖地亞哥，為入選的創業點子提供無償資助。入選的初創公司接受24周的創業輔導課程，同時獲得免費的辦公空間，並有機會接觸到風投基金。如今，項目已經有1000多家國內外企業參加，促使智利成為世界創業公司投資的前10名，僅次於美國。

　　此外，自從2010年以來，智利政府累計為22位來自14個不同國家的年輕企業家提供了每人2000萬智利比索(21.1萬元)的啟動資金、為期1年的智利簽證和全國最有效的社交和資金網絡，讓這些企業家6個月內在智利本土開展創業活動。

　　優美的自然風景和充滿歷史古韻的地方，特別適合打造成藝術家的樂土，遠程工作者傾向選擇在美麗的小鎮安居樂業。

　　李逸嘉

　　(逢周一刊出)