海洋公園IPO勝過注資救亡-香港商报
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海洋公園IPO勝過注資救亡

2020-01-20
来源:香港商报

 

  海洋公園連續虧損5 年,管理層表現備受質疑。

  海洋公園是香港著名旅遊景點,位於港島南區黃竹坑,佔地逾91.5公頃,是一座集海陸動物、機動遊戲和大型表演的主題公園,1977年開幕至今已43年,盛載大部分港人美好回憶。然而,海洋公園竟連續虧損5年,最近更要港府撥款130億元打救,海洋公園的管理層頗有問題,130億元並非一個小數目,當局必須確保公帑用得其所。必勝建議打救海洋公園的方法好簡單,就是將海洋公園架構重組打包上市。

  早前海洋公園管理層宣布全體職員下年度凍薪,又呼籲員工提早退休。港府披露的數據觸目驚心,海洋公園上個財政年度虧損5.57億元創新高,早前園方公布全新定位策略發展計劃,估算2019/20年度赤字升至逾6億元,若無法獲額外財源,料今年內會耗盡現金結餘,故建議政府一次過注資106.4億元,並推遲兩筆共涉80.63億元政府貸款的還款期8年。直至2029年9月,海洋公園預計完成新計劃後,入場人次在2027/28年度可望回復至2012/13年度的水平,即是750萬人次,以及在2029/30財政年度創造11100個全職就業機會。

  在2018/19財政年度,海洋公園入場人次僅570萬,已見8年新低,預計2019/2020財政年度,由於受修例風波影響訪港旅客大減,估計海洋公園全年的入場人次更會跌至330萬,將會大跌近43%,可以說現時海洋公園處於經營環境最惡劣的時候。

  解決辦法從官僚轉交給商人

  但大家必須先明白,海洋公園究竟是什麼機構?其實,海洋公園是由賽馬會資助,由港府免費撥地興建,當年工程耗資1.5億元,經過4年半時間興建,於1977年1月10日開幕。其後港府訂立《海洋公園條例》,海洋公園便成為獨立的非牟利機構,但需要自負盈虧。講明係非牟利機構,又怎會有責任賺錢呢?定位似乎有點矛盾,但作為旅遊景點,海洋公園為香港吸引了不少遊客,對香港整體經濟貢獻重大,故有必要保留。

  然而,要注資130億元打救,價錢實在太貴!香港有一家上市公司叫海昌海洋公園(2255),該公司在上海、三亞、大連、青島、成都、天津、武漢、重慶及煙台經營了十座各具特色的綜合主題公園,每年遊客接待量超2000萬人次,該公司市值才38.8億元。130億元可買起3家海昌海洋公園,換言之,可買起差不多30座綜合主題公園!

  要知道,無論什麼國家,由官僚打理的非牟利機構注定蝕本,解決辦法就是從官僚轉交給商人,領展(823)就是最好的例子,當年港府為了托樓市決定停售居屋,導致房委會財政入不敷支,陷入困境,所以在2004年初,房委會決定分拆部分零售物業及停車場,將之證券化並成立領匯基金(即領展前稱)上市,藉以籌集資金,領展上市後吸引眾多投資機構入股,並更換了管理層,之後同樣的資產,在不同的管理人打理之下,盈利能力大幅提升,從領展上市後股價一路節節上升就可見一斑,今時今日領展已成為全球最大的房託基金(REITs)。同樣道理,把海洋公園上市,更換管理層,相信海洋公園不但不會蝕錢,更具備條件成為年年賺錢的企業。

  必勝(逢周一刊出)

[责任编辑:蒋璐]