粵累計實施三舊改造面積超82萬畝 有力推動產業轉型升級-香港商报
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粵累計實施三舊改造面積超82萬畝 有力推動產業轉型升級

2020-03-05
来源:香港商報網
永慶坊作為城市微改項目就是舊城活化的創新探索,讓老城市煥發新活力
 
  【香港商報訊】記者徐紅 通訊員 馮建奎 近日,記者從廣東省自然資源廳獲悉,自2008年實施三舊改造以來,廣東節約集約用地水平顯著提高,截至2020年2月底,全省共累計實施改造面積82.4萬畝,節約土地19.16萬畝。共累計完成三舊改造項目7905個,其中屬於產業結構調整類的為4367個,佔總項目數的55.2%,改造後當年實現產值約為改造前的2倍,有力推動了產業轉型升級。
 
  社會資本占改造總投資額86.2%
 
  廣東省自然資源廳有關負責人介紹,在拉動固定資產投資方面,廣東全省累計投入改造資金1.67萬億元,約佔同期固定資產投資的5%;其中社會投資1.44萬億元,占改造總投資額的86.2%。
 
  「三舊」改造還為廣東城市基礎設施和公益事業項目提供用地6.18萬畝,新增公共綠地9234.6畝,保護並修繕傳統人文歷史建築777萬平方米,提供保障性住房4.95萬套,大大改善了人居環境。同時,通過推動基礎設施不完善、存在安全隱患的16.9萬畝舊村莊用地改造,在改變村容村貌的同時增加了就業崗位。累計為村集體收入增加了77億元,就業人口增加了476萬人,提升了群眾的獲得感,保障了基層黨建經費,為改善基層治理秩序奠定了基礎。
 
  例如,2018年10月習近平總書記視察的廣州永慶坊就屬於城市微改項目,據廣州市荔灣區相關部門透露,該項目按照「政府主導、企業承辦、居民參與」的形式實施修繕維護,將打造成中國新時期城市有機更新的標杆。目前,荔灣區制定了《永慶片區微改造建設導則》《永慶片區微改造社區業態控制導則》,採用BOT模式,通過公開招商引入萬科集團建設及運營此項目,並給予其15年經營權,期滿後交回給區政府。據了解,現萬科集團首期投資8000萬元,二期計劃投資10.7億元。
 
  珠三角村級工業園成舊改主陣地之一
 
  據悉,今年廣東將全力推動「三舊」改造實現新一輪大發展。落細落實廣東省政府加快推動「三舊」改造指導意見及三年行動方案,推動出台「三舊」改造管理辦法,加大倒逼促改力度,調整利益分配格局,推動城中村、城邊村、村級工業園等可連片開發區域土地依法合規整治入市,爭取年度完成「三舊」改造面積6萬畝以上。
 
  值得一提的是,珠三角村級工業園改造將成為今年舊改的主陣地之一。廣東將積極推廣佛山市順德區經驗,通過掛賬收儲、政府統租、企業自改、村集體自主入市流轉等方式,關停淘汰一批、功能轉變一批、改造提升一批,盤活低效產業用地。
 
 

 

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