【香港商報网訊】記者李苑立報道：3月11日，廣州市南沙區公布的一則土地競拍公告顯示，該區一宗面積超過16萬平方米的商住兩用地塊將對外競拍，起拍總價為18.05億元人民幣。公告還披露，該地塊不接受聯合體競拍，要求競買人或其股東須為入選過「世界媒體500強」的傳媒集團。業內人士認為，該地塊為定向轉讓，意向買家可能已經圈定。

 

　　南沙規建大灣區媒體文創產業中心

 

　　公告顯示，該地塊位於原南沙梅糖工業區，廣澳高速以南，與南沙自貿區熱門板塊靈山島相隔一條蕉門水道。地塊總佔地面積為168094平方米，建築面積約28萬平方米，起拍總價為18.05億元人民幣，摺合起拍樓面價為6432元/平方米。

 

　　根據出讓條件，該地塊不接受聯合競買。競買者須為國際知名傳媒集團，並入選「世界媒體500強」，需建設粵港澳大灣區媒體文創產業中心。其中，住宅地塊將配套建設託兒所、幼兒園和便民服務中心。目前地塊對面的在售小區樓價在3萬元/平方米左右。

 

　　神秘媒體待下月揭曉

 

　　資料顯示，2019世界媒體500強名單中，美國以總數居首位，中國有95家入選，位居第二。世界媒體500強涵蓋互聯網、電視、報刊等共有九個子行業，電視廣播電台居子行業之首。從平均營業收入來看，互聯網新媒體、綜合媒體、有線寬頻與衛星的平均營業收入名列前三，報紙平均營業收入位列媒體行業倒數第一。

 

　　本月9日，南沙區曾舉行大項目集中開工儀式，鳳凰衛視傳媒董事局主席劉長樂作為嘉賓在視頻連線中露臉，也是當天儀式中傳媒行業的唯一代表。地塊競拍對像是否為鳳凰衛視？國土部門當日回復記者稱，4月9日競拍時自然水落石出。資料顯示，鳳凰衛視傳媒體在2019年世界媒體500強中排名第272位，當年凈利潤約為2億元人民幣。