廣船項目定位為「灣區未來港」

 

　　【香港商報訊】記者 徐紅 通訊員 荔宣報道：好雨知時節，當春乃發生。今年以來，面對突如其來的新冠肺炎疫情，廣州市荔灣區上下付出艱辛努力，取得疫情防控和經濟社會發展階段性成果。3月26日，一場春雨下，施工車啟動、領導和項目投資商共同奠基培土，掀起荔灣新一輪大建設高潮，荔灣區布局一批優質大項目，在粵港澳大灣區戰略實施和廣深「雙區驅動」「雙核聯動」發展格局中搶抓機遇。據介紹，本次集中動工儀式的共有22個重點項目，建設總投資達191億元，涉及「一帶兩區」產業項目、生態環保、社會民生、城市更新、基礎設施等多種類型。

 

　　「干出翻天覆地新氣象，建設脫胎換骨新荔灣。」廣州市荔灣區委書記陳小華說。在荔灣區2020年重點項目建設大會上陳小華介紹，去年，荔灣區共完成固定投入330.84億元，其中89個重點項目全年完成投資176.92億元。今年，計劃實施119項重點項目，年度計劃投資200億元。

 

 

荔灣區2020年重點項目集中動工儀式現場

 

　　記者注意到，此次集中動工儀式上，引進匯聚高端資源，助力科創產業發展「一帶兩區」項目的共有6個，分別是廣船地塊一期項目、鵝潭一號總部項目、黃沙水產新市場、廣州國際醫藥港E地塊項目首期、唯品會荔灣區白鶴沙AF021920-2地塊項目和沙洛高新創意園。

 

　　其中，廣船項目定位為「灣區未來港」，即通過整合兩大股東中船集團及中信泰富集團的央企資源力量，打造成以「科技改變未來」為價值觀的濱江都市綜合體，項目整體佔地約54公頃，總計容面積約125萬平方米。該項目利用廣深港澳科技走廊與珠西先進制造產業帶樞紐的區位優勢，把握粵港澳大灣區協同創新的發展機遇和國家未來科技發展趨勢，結合廣州大力發展IAB產業的契機，立足信息技術、人工智能、時尚創意、創新金融、生物科技、智慧海洋、現代服務、新能源新材料等八大板塊，打造IACF重點產業，建設以「科技改變未來」為價值觀的濱江都市綜合體，成為粵港澳大灣區科技與創新聚集新高地、科技與藝術結合新天地。

 

　　鵝潭一號總部項目是集商業辦公於一體的綜合性項目，位於荔灣區珠江隧道口以西、珠江以南，是白鵝潭沿江總部經濟帶核心區的重點項目之一，投資總額約15億元。今年3月初，白鵝潭沿江總部經濟帶控規及城市設計優化整合徵詢意見開始公示，其中提出，將對標紐約、芝加哥、東京等世界級中央商務區，打造中心城區西翼沿江總部經濟帶，沿江打造活力共享的珠江文化長廊，除了已經奠基的省「三館合一」項目外，還將規劃建設科技館、音樂廳、圖書館等。 陳小華透露，白鵝潭規劃調整4月將過會。規劃調整後，白鵝潭沿江30平方公里將擁有2200萬平方米的商辦面積，超過珠江新城核心區加上金融城商辦面積的總和。

 

 

　　從具體規劃上，廣州市荔灣區白鵝潭管理委員會相關負責人介紹，白鵝潭片區布局將優化為「1+10」網絡結構，即1個核心區，如意坊—沙面、大坦沙、聚龍、花地灣、廣船、醫藥港等10個功能組團，商務集聚程度類比「黃金三角區」的濱江商務規模，預計2020—2022年可提供100個商務地塊，未來5年初具CBD規模。 荔灣區區長畢銳明也表示，將把白鵝潭中心商務區開發建設提升到廣州市的戰略層面，打造廣州中心城區西翼CBD、總部經濟、高端產業和現代服務業集聚區，與中軸線上的珠江新城、廣州塔周邊、琶洲「黃金三角區」和東部金融城遙相呼應，構成東西相望、並駕齊驅之勢。

 

　　其他動工的項目還有，黃沙水產新市場項目位於荔灣區沙洛片區，總建設量約18.6萬平方米，該項目主要經營品種包括活鮮水產、冰鮮、凍品及乾貨，打造以水產產業為主題，集水產交易、展貿、生活服務等於一體的活力商貿產業區。

 

　　廣州國際醫藥港位於荔灣區東沙大道16號，是廣東省「建設中醫藥強省」重點項目和廣州市「十三五」規劃重點項目，總佔地面積73公頃，總建築面積約200萬平方米，總投資逾300億元，其中E地塊為住宅用地，總用地面積57867平方米，分為三期進行開發建設。

 

　　唯品會項目位於荔灣區海龍科技創新產業區起步區白鶴沙地塊，佔地面積16248.6平方米，總建築面積約80000平方米，總投資5億元人民幣，擬建設成為唯品會全國互聯網後臺技術服務基地。

 

　　羊城沙洛高新創意園，項目位於廣州市荔灣區東沙街沙洛下村，與翠園路相隔的是廣州國際醫藥港建設項，總建築面積約為8.9萬平方米。項目採用羊城創意園品牌管理模式，打造集醫藥展示交易、商務辦公、金融服務、醫藥研發、配套餐飲等多功能於一體的綜合體。

 

　　「項目是支撐區域實現長遠可持續發展的源頭活水，沒有項目建設就沒有高質量發展、就不可能實現「老城市新活力」。」畢銳明說，近年來荔灣區經濟發展持續提質增效，固投（項目在地）從2017年179億增至2019年331億，從數量到質量都實現了躍升。荔灣區委區政府提出「3年固投達1000億」的工作目標，事實證明，目前荔灣區重點項目對投資拉動的作用正逐步體現，房地產開發投資比重明顯下降（2016年77.6%、2017年68.1%、2018年72.5%、2019年52.8%），荔灣經濟結構正在持續優化，在著力抓好「一帶兩區」項目同時，著力抓好基礎設施類、城市更新類、民生項目建設，將荔灣打造成廣州中心城市新的增長極，在老城市新活力新征程中再創雄風、再創輝煌。