穗樓市:5月成交小高潮 6月拍地12宗-香港商报
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穗樓市:5月成交小高潮 6月拍地12宗

2020-06-01
来源:香港商報網
  【香港商報訊】記者李苑立報道:繼5月份拍出10多宗土地之後,廣州市公告在本月再推12宗地塊招拍掛公開轉讓。另據廣州房管局官網陽光家緣數據顯示,上周(5月25日-5月31日)廣州一手住宅網簽成交達1919套,環比勁升38.16%,創出今年的新高。
 
  廣州樓市自2017年受限購政策影響,一直不溫不火,成交量有下降的趨勢。但今年4月份以來,廣州花都、南沙、黃埔多個區域出台了最新引進人才政策,在人才購房條件上有所放寬。各大房企復工後,集中在5月份積極推貨,有大量項目新盤入市,廣州5月份樓市出現小高潮,成交量逐周增長,亦帶動樓價有小幅上漲。
 
  以往的周成交數據顯示,廣州樓市的周成交套數一般在1500套左右徘徊,只有5月份最後一周創下今年以來的新高,環比上漲38.16%,直逼2千套。該周的網簽一手住宅面積突破20萬平方米,環比增加約5.4萬平方米,環比增幅35.76%。其中,廣州市的外圍五區共計成交一手房1309套,中心六區則成交610套,成交套數總和均有上漲。5月份的廣州二手住宅成交亦有所回升,當月網簽套數超過5千宗。
 
  廣州在5月份舉辦二次重磅土地拍賣會,共拿出10多宗地塊吸引20多家開發商參拍,成交總金額超過240億元人民幣。據廣州市公共資源交易中心官網最新公告,6月份廣州仍有12宗商住用地對外招拍掛,起拍總價高達231億元。這12宗地分別位於南沙(2宗)、從化(3宗)、花都(1宗)、荔灣(1宗)、天河(3宗)及增城(2宗)。
 
  其中,首宗地塊在6月1日開拍,該地塊位於廣州南沙區橫瀝島尖,是一塊起拍價為380480萬元的商住兩用地,摺合樓麵價為12632元/㎡(扣除配建面積),拍賣結果顯示,該地塊當日以底價成交。
[责任编辑:杨亮]