【香港商報網訊】記者鄭珊珊、邱媛媛報道：長實(1113)執行董事趙國雄昨日對本地媒體表示，雖然香港國安法未有細節，但他個人的看法認為香港就國安法立法是必須的，因為社會穩定市民才會感安心，認為香港國安立法將令本港情況更加明朗。

　　趙國雄(右二)認為香港就國安法立法是必須的，因為社會穩定市民才會感安心。

　　對於有傳聞指，香港國安法將引發走資移民，趙國雄坦言「唔驚」，強調未見有走資情況，亦不認為會有走資潮出現，相信即使有部分人移民都未必放售單位，對房地產市場屬正面影響。

　　就樓市方面，趙國雄認為，上半年樓價已有5%至8%調整，相信下半年香港經濟穩定下來，加上政府的保就業措施，讓就業情況穩定。他又讚揚今次政府對疫情的反應恰到好處，受疫情影響相對小，預期地產發展可見穩定。

　　投到地當然開心

　　最近長實投得觀塘安達臣道首置地，趙國雄坦言「投到地心情當然興奮開心」，正如有報道指集團已有一段時間沒有投得地皮，而是次首置項目的首置單位相對多，佔約六成多。集團將配合政策，符合地契要求發展，不會有納米盤，希望為香港市民建設適合居住的單位。

　　另外，長實旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY推盤在即，不少代理都興建了專屬的銷售頁面，可謂摩拳擦掌。有代理就在網站上指點財路，指出SEA TO SKY項目的重要賣點，就是灣仔入境事務大樓最快將於2023年遷入將軍澳，勢必為區內帶來一大批的優質租客。

　　美聯住宅部行政總裁布少明接受本報訪問時表示，做好準備「全民動員」，現時已備有五、六千張本票，開售時預料會收到逾萬張入票。他形容該盤是「世界盤」，區區都會有客。

　　三項辣稅5月增逾六成

　　有關樓市數據也印證了趙國雄「唔驚」的觀點。稅務局昨日公布，5月份三大樓市辣稅交投共1278宗，較4月834宗按月上升53%，而涉及稅項約9.33億(港元，下同)，亦較4月的5.6億元增加66.6%。

　　其中，雙倍從價印花稅(DSD)錄得1215宗成交，按月上升56.7%，當中涉及住宅則有201宗，按月升91%，並創去年12月後約5個月的高位。而主要反映內地客及公司客入市的買家印花稅(BSD)，5月共涉32宗交投，按月跌21%，連跌7個月之餘，同時再創新低紀錄。

　　此外，額外印花稅(SSD)，上月錄得31宗交投，較4月的18宗上升72.2%，涉及稅額1663.5萬元，上升67.39%。

　　5月新盤銷情良好

　　上月6大新盤相繼推售，市場反應不俗。綜合土地註冊處數據所得，5月全港共錄1116宗一手私人住宅買賣登記，涉及登記總值147.60億元，較4月的753宗及80.76億元分別升48%及83%，齊齊連升兩月並創近6個月新高。

　　展望6月份，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，受惠全新盤於5月中旬打後百花齊放，大部分銷情均十分理想，當中全港三區均有項目開售，尤以新界區及九龍區伙數佔多，如Wetland Seasons Park 2、Oma By The Sea及The Campton等，合共已有至少逾千宗交易可落入6月份的登記，連同本月上半月的新盤及其他貨尾持續銷售，料可帶動6月一手私宅買賣登記量再大增近九成，勢衝破二千宗大關，屆時有力挑戰13個月新高紀錄。