【香港商報訊】記者周偉立報道：房委會資助房屋小組昨日通過出售新一期居屋，沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑及鑽石山啟翔苑4個屋苑共提供7047個單位，加上18個上期無完成銷售合約的單位，即總共有7065個單位將以市價的六三折發售，價錢由123萬起至513萬元，將於7月接受申請，並會視乎4至6月非業主住戶的入息中位數，再決定最終折扣率與售價。

 

　　涉4屋苑將以市價63折售

 

　　房委會資助房屋小組昨通過出售新一期居屋的部分安排，沙田彩禾苑有806個單位，實用面積介乎約36.6至約57.0平方米;粉嶺山麗苑有3222個單位，實用面積介乎約25.8至約41.9平方米;馬鞍山錦駿苑有2079個單位，實用面積介乎約28.9至約45.9平方米，而鑽石山啟翔苑則有940個單位，實用面積介乎約27.4至約46.6平方米，4個新居屋發展項目，共提供7047個單位，呎價最高的是啟翔苑，折實後平均呎價為9365元，其次是錦駿苑及彩禾苑，平均呎價分別亦高達7784元及7550元。

 

　　而截至上月底有18個早前於「居屋2018」下出售、分布於凱樂苑及裕泰苑的單位，因買賣協議撤銷而收回;上述18個單位將納入「居屋2020」重售。

 

　　房委會發言人表示，小組委員會通過依照2018年制訂的資助出售單位定價政策，「居屋2020」推售的7065個單位，平均售價臨時定於評定市值折減三成七，即以六三折出售;4個新發展項目單位的臨時售價介乎123萬至513萬元，平均售價約為284萬元。

 

　　鑑於新冠肺炎疫情導致經濟形勢備受前所未有的挑戰，在過去半年經濟情況急速變化，家庭入息面臨沉重的下行壓力，小組委員會認為在此特殊環境下，為「居屋2020」定價時，應參考4至6月非業主住戶的入息中位數，故在8月下旬取得相關數字後，房委會方會確定「居屋2020」最終的折扣率和平均售價，若相關入息數字下跌，折扣率將上調;但如相關入息數字上升，房委會亦不會下調折扣率，即不會上調平均售價。「居屋2020」預計7月開始接受申請，並在10月攪珠，合資格申請者將於明年3月開始獲邀揀選居屋單位。