【香港商報網訊】記者周健鑫報道：仲量聯行昨日公布的《香港地產市場觀察》指出，5月中環甲級寫字樓空置率升至5%，為2008年全球金融海嘯以來最高，導致租金下跌2.7%至平均每平方呎102.4元。

　　上月香港各區整體寫字樓租金按月下跌2.2%，各商業區空置率最高的尖沙咀及九龍東錄得最大的租金跌幅。仲量聯行研究部資料顯示，5月尖沙咀及九龍東空置率分別升至6.5%及13.7%。

　　業主肯減租留客

　　仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示，空置率上升持續對租金造成壓力，不過，租金跌幅已較過去數月緩和。由於經濟前景未明，加上業主較以往願意下調租金預期，租客傾向續租以節省搬遷開支。

　　仲量聯行大中華研究部主管黃誌輝表示，租賃需求仍疲弱，整體甲級寫字樓市場於5月錄得19.65萬方呎的負吸納量，中環錄得11.56萬方呎負吸納量，為一年多以來的按月最高數字。