【香港商報网訊】記者周健鑫報道：日出康城新盤SEA TO SKY周末推售，首批近售罄，搶去二手樓市不少客源，剛過去的周六日的二手指標屋苑交投略為放緩，並凍結部分購買力。預計7月份將有更多新盤推售，進一步搶佔各區二手客源。

　　利嘉閣地產總裁廖偉強表示，鑒於過去周六有大型新一手盤進行揀樓，成為市場焦點，故此周末二手成交量被拖低，預期新盤熱銷過後，二手交投將會回復正常水平。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(6月27日至6月28日)十大指標屋苑累錄12宗二手買賣個案，較上周末(6月20日至6月21日)的19宗，按周回落7宗或下跌37%。

　　二手樓價逐步回升

　　廖偉強指出，現時二手樓價正在逐步上升中，故此買賣雙方需要更多時間進行談判，形成交易進度會拖慢，而且近期二手市場盤源持續減少，都直接影響交投量。過去幾日社會開始談及國安法落實之時間，不排除會令小部分買家暫緩入市決定，先採取觀望的態度，但相信隨市況好轉，下周二手成交量有望收復失地，回升至正常水平。

　　於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，香港區共錄得3宗成交，較上周減少1宗;九龍區則錄得2宗成交，按周減少4宗;新界區錄得7宗成交，按周減少2宗，是最多成交地區。若以屋苑劃分，嘉湖山莊表現最佳，錄得5宗成交，其次是太古城的2宗成交;而康怡花園、麗港城、美孚新邨、沙田第一城及映灣園分別錄得1宗成交;其餘杏花邨、黃埔花園及新都城等三個屋苑本周末同樣錄得零成交。