穗南沙地價創十年新高 「吸金」深莞購買者-香港商报
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穗南沙地價創十年新高 「吸金」深莞購買者

2020-08-12
来源:香港商報網
  【香港商報訊】記者李苑立報道:粵港澳大灣區地理幾何中心---南沙10日舉行一宗土地拍賣會,引發13家開發商爭搶舉牌,經過20多輪的競價,最終成交價折合樓面價為19117元(人民幣,下同)/平方米,該價突破了越秀地產近期在南沙靈山島尖競拍的地價(樓面價17231元/平方米),成為南沙當前最貴的地價,也創下南沙區地價十年新高。
 
  深圳東莞投資客出手南沙
 
南沙湾海边風景(南沙區供圖)
 
  該地塊位於南沙灣港前大道南以西,屬於「南沙灣」板塊,屬於自貿區南沙片區範圍內。該板塊上一宗宅地出讓是在2015年7月,碧桂園地產曾以11.05億元總價競得,折合樓面價僅為6312元/平方米。5年之後,該板塊的樓面價已悄然上漲3倍有餘。目前地塊周邊擁有南沙客運港、南沙郵輪母港、南沙大酒店、華附南沙小學、英東中學等生活配套,地鐵也已經開通,去廣州市區與港澳均在一小時左右。
 
  對南沙地價突然上漲,業內人士認為,近期深圳、東莞兩地的地產調控升級,一些投資客目光開始轉投南沙,因為正在修建的深中通道,在南沙萬頃沙板塊留有一個接口,未來深圳灣至南沙灣車程會壓縮到半小時左右,從而導致南沙樓市近期火熱。上周末,位於萬頃沙的恆大陽光半島首次開盤,便吸引了6000餘客戶現場「搶房」,其中有一半購買者來自廣州市外。
 
  另外,近日舉行的南沙區兩會上公佈今年上半年,該區GDP實現正增長0.3%,率先在珠三角地區實現疫後經濟正向復甦。本次地塊競拍迎來13家地產商舉牌競價,證明開發商對南沙的後市發展相當看好。
 

 

[责任编辑:杨亮]