深圳住建局局長張學凡日前發表要學習「新加坡模式」的講話，稱將來深圳市60%市民住在政府提供的租賃或出售的住房中。業界認為，深圳房地產市場走向有風向標意義，這意味著深圳樓市格局會面臨巨變。

　　為此，深圳提出一個大規模建房行動。張學凡表示，大規模建房行動包括商品房和公共住房兩方面。

　　其中，在公共租賃住房方面，有110萬公共租賃住房的發展目標，每年公共租賃住房建設10萬套，深圳將通過五年甚至八年的補短板，力爭使得住房供需矛盾得到較好地緩解，以此穩定房地產市場，讓市民從「住有所居」邁向「住有宜居」。

　　去年一年，深圳房地產增加值達到2285億元，比2014年的1324億元增長73%，比同期本地區生產總值GDP高出9%，房地產業去年的增加值佔GDP的增加值是8.5%，稅收13%多。

　　據悉，深圳人均居住面積27.8平方米，還沒有達到內地和廣東省的最低標準線，主要原因是深圳還有七成多的人居住在城中村，城中村占深圳住房面積的54%左右。

　　在2020年，深圳房地產的開發量是1200萬平方米，這是2019年的2倍，也是十年來開發量最高的一次。張學凡在會上明確，今年開發量提升的目的就是補齊供給不平衡的短板。

　　張學凡表示，要牢牢堅守「房住不炒」的定位，深圳住建局還希望在「十四五」期間人均住房面積從27.8平方米提高到30平方米。