恆大「新戰略」顯成效:銷售3488億負債大降-香港商报
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恆大「新戰略」顯成效:銷售3488億負債大降

2020-08-31
来源:香港商报网

  8月31日,中國恆大(3333. HK)發佈2020年度中期業績,上半年實現銷售額3488億,銷售回款3120億,營業收入2666億,核心淨利潤193億,現金餘額2046億,各項核心指標均位居行業前列。

  今年3月底,恆大提出全面實施「高增長、控規模、降負債」發展戰略。「高增長」就是要銷售高速增長,今年要實現銷售8000億;「控規模」就是嚴控土地儲備規模,未來三年每年要降低3000萬平方米左右;「降負債」就是有息負債每年平均下降1500億。從半年業績可以看出,恆大新戰略成效顯著。

  在「高增長」方面,今年2月恆大率先實施「網上銷售」的顛覆性營銷革命,打造線上與線下相結合的閉環模式,推動銷售大幅增長。上半年,恆大實現銷售3488億,同比增長24%,銷售回款3120億,同比大增67%,回款率89.4%,各項數據均創歷史新高。

  在「控規模」方面,恆大上半年嚴控拿地,土地儲備下降至2.4億平方米,仍可滿足未來3-4年發展需要。

  在「降負債」方面,得益於銷售回款與土地儲備的「一增一減」,與3月底啟動新戰略的時候相比,僅一個季度恆大有息負債便大幅下降400億。

  力爭年底實現恆大物業分拆上市

  據恆大總裁夏海鈞介紹,下半年,恆大將堅定不移實施「高增長、控規模、降負債」戰略,以最大決心、最大力度降負債:一要繼續加大銷售及銷售回款,下半年力爭回款3800億;二要嚴控土地儲備規模,實現土儲負增長;三要逐步分拆優質資產上市,旗下恆大物業已成功引入中信、農銀、光大控股、紅杉資本、雲鋒基金、騰訊、周大福等頂級戰略投資者入股235億港元,將進一步增加淨資產,推動負債率進一步下降。

  今年,恆大大刀闊斧實施戰略轉型,力度之大前所未有。在疫情衝擊之下,恆大依然交出一份高質量的半年業績,充分印證了新戰略的前瞻性和正確性,一個更穩健的新恆大值得期待。記者黃裕勇報道

[责任编辑:徐麒钊]