据橙新闻报道，西灣河單幢盤柏匯錄實蝕個案，開房式戶業主以436萬元沽貨離場，預料計及入市稅項及經紀佣金等，蝕約16萬元。

　　該開房式單位為中層K室，面積209方呎，8月初連租約開價450萬元，最新連租約以436萬元沽出，呎價20,861元。若以2017年的月租1.38萬元計，租金回報率約3.8厘。

　　原業主於2015年9月以約436萬元購入該單位，持貨5年，賬面平手離場，但預料蝕使費16萬元。據了解，數年前項目提供俗稱「呼吸Plan」的高成數按揭，不少業主當年以上述計劃入市，但當優惠期結束後，部分業主即急於離場。