摩根士丹利發表最新研究報告指出，龍光集團(3380)未來業績增長可見度高，城市更新加速轉化，評級上調至「增持」。基於充裕土儲和執行力，該公司10月份權益合約銷售繼續增長，已完成近九成的2020年銷售目標，管理層有信心超額完成2020全年1,100億元人民幣的權益合約銷售目標。大摩預測，集團未來三年權益合約銷售可保持年均20%的增長，集團城市更新轉化加速，每年可貢獻約20%的當年盈利，未來業績增長可見度高，盈利能力穩定，股息優厚，評級上調至「增持」。

　該行指，城市更新是集團高價值土儲來源，目前城市更新總土儲貨值超過5,500億元人民幣，其中約3,200億元人民幣貨值分布在深圳國際都市圈（深圳，東莞和惠州三個城市），是深圳先行示範區利好政策的主要受益者。過去三年，集團每年轉化城市更新貨值超過300億元人民幣。該行預計，集團未來3年每年可孵化不低於500億元人民幣的城市更新貨值，保障業績跨周期持續穩定增長。（記者：鄭珊珊）