TMT大單支撐 深圳寫字樓租金跌幅收窄-香港商报
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TMT大單支撐 深圳寫字樓租金跌幅收窄

2020-12-22
来源:香港商报

 雖然受疫情影響,深圳甲級寫字樓市場今年呈現供過於求、租金下跌的趨勢,但深圳新經濟企業大面積租賃成交矚目。仲量聯行深圳董事總經理夏春毅在展望2021年深圳市場表現時稱,2021年,深圳甲寫字樓的淨吸納量有望恢復至2019年水平。在仲量聯行看來,國內「雙循環」格局下,粵港澳大灣區作為國內市場和國際市場雙循環的交匯點,將迎來新的發展機遇。而深圳作為大灣區發展的核心引擎之一,國內外資本將持續看好深圳的發展前景。

 年末空置率同比僅增0.5%

 據來自仲量聯行的統計數據顯示,今年深圳共錄得約93萬平方米寫字樓新增供應,寫字樓淨吸納量逐季上升,全年達60多萬平方米,是去年全年水平的六成以上;今年深圳租金水平整體跌幅已明顯收窄,同比下降8.6%。

 同時,在寫字樓需求持續恢復和四季度供應壓力暫時緩解的背景下,四季度空置率從三季度的高點回落2.2個百分點,至年末錄得25.6%,同比上漲僅0.5個百分點。

 仲量聯行深圳商業地產部總監李文傑分析稱:「TMT(電信、媒體、科技)與金融兩大行業成為2020年深圳寫字樓市場的重要支撐。」(記者 黃裕勇)

[责任编辑:徐麒钊]