交銀國際看好物管公司估值，行業推薦碧桂園服務(6098)、雅生活(3319)和時代鄰里(9928)。

　交銀國際研報指，1月5日十部委聯合發布了加強和改善住宅物業管理的指引，重點包括鼓勵建立業主委員會和改善其治理結構、擴大社區增值服務（VAS）的範圍、促進和完善物業管理服務費的市場機制。

　該行相信，該指引將鼓勵業主組建委員會，並淘汰服務欠佳的物管公司，從而幫助高質的物管公司獲得更多市場份額。

　另外，隨着支持性政策的落地，預計各種社區增值服務的發展將加速，推動物管公司的收入和利潤率增長。

　行業IPO浪潮結束，但其估值有望再上一層樓：由於前30大開發商旗下的物管公司大部分已經上市，交銀國際認為當前有利的政策環境將進一步推動行業的估值修復。維持對碧桂園服務(6098)、雅生活(3319）和時代鄰里(9928)的「買入」評級。