【香港商報訊】記者周偉立報道：立法會過渡性房屋及劏房事宜小組委員會昨早開會，討論劏房租務管制立法進展，特區政府期望在本立法年度內向立法會提交相關條例草案審議。運輸及房屋局副局長蘇偉文表示，當局資助非政府機構租用酒店及賓館作過渡性房屋的先導計劃，預計會租用約800個合適房間，由於酒店或賓館房間不會大規模加建改動，住戶預計最快上半年開始入伙。

　蘇偉文指出，當局初步以租用整幢酒店或賓館為主，因為在營運上會較簡單，已有非政府機構與酒店及賓館業界簽訂合作協議，可提供161個單位。他介紹，計劃的服務對象以輪候公屋多時，及住在不適切居所的人士為主，相關租期最少2年，以保障住戶有合理居住年期，不會遇到迫遷情況。當局會就計劃成效作檢討，不排除優化及進一步擴大計劃範圍。

　劏房租管草案冀年內提交

　運輸及房屋局主任(特別職務)陳嘉信表示，希望在本立法年度內向立法會提交相關條例草案審議。他說，劏房租務管制研究工作會考慮劏房租金增幅問題，但如何控制租金有很大爭議，在決定規管加租幅度時亦要考慮如何平衡租客及業主的權益。小組在研究過程中，法律顧問曾指出在基本法保障私有產權下，若當局採取的行動大幅削弱業主應得的保障，以及不合比例地削弱其權益，條例可能會受到法律挑戰。

　陳嘉信表示，小組在規管業主向租客收取水費、電費及上網費等方面有較大共識，認為相關收費不應高於電力公司或水務署收取業主的整體費用，但如何公平分配有關費用並不容易，當局在草擬法案時要進一步思考，盡量做到合情合理，以及可執行的方案。

　立法會過渡性房屋及劏房事宜小組委員會主席鄭泳舜稱，歡迎政府今次的安排，這可在一個較短時間內為輪候公屋的住戶提供一個過渡性房屋選擇，並較集中在市區；加上大量過渡性房屋單位暫未落成，而現時酒店等又欠缺旅客，這是不錯的做法。他稱，對劏房租管研究有一項有意見，即兩年租期屆滿後，容許業主加租幅度達15%，這是不能接受，建議應參考公屋每兩年加租上限幅度。